Αντίθετος με τους όρους πώλησης και εκμετάλλευσης του «Αστέρα Βουλιαγμένης» ο δήμαρχος της περιοχής

→Θα δημιουργηθεί ζώνη αμιγούς κατοικίας 40.000 τ.μ. σε δασική περιοχή που έχει χαρακτηριστεί αρχαιολογικός χώρος

Της Διαλεκτής Αγγελή

«Εδώ δεν μιλάμε για επένδυση, αλλά για καταστροφή», δήλωσε ο δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, κ. Σπύρος Πανάς, στη χθεσινή συνέντευξη Τύπου που παραχώρησε με σκοπό την ενημέρωση για το σχέδιο που προωθείται από το ΤΑΙΠΕΔ για τους όρους πώλησης και εκμετάλλευσης του «Αστέρα Βουλιαγμένης». Οπως σημείωσε, ο δήμος συμφωνεί με την αξιοποίηση και πώληση του υπάρχοντος ξενοδοχειακού συγκροτήματος, ωστόσο δεν θα επιτρέψει την αλλαγή χρήσεων γης και τη δημιουργία αμιγούς ζώνης κατοικίας 40.000 τ.μ. σε δασική περιοχή που έχει χαρακτηριστεί αρχαιολογικός χώρος, και μάλιστα έχουν ήδη καθοριστεί ζώνες απολύτου προστασίας. «Εμείς θέλουμε την ανάπτυξη, τις επενδύσεις και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Θέλουμε να ξεκινήσει να λειτουργεί η χώρα, όχι όμως καταστρέφοντας το περιβάλλον», τόνισε ο δήμαρχος και πρόσθεσε ότι «το θέμα είναι εθνικό και όχι κομματικό. Θα κινητοποιήσουμε όλους τους Αθηναίους πολίτες».

Στη συνέντευξη Τύπου τονίστηκε η ανυπαρξία κυκλοφοριακής μελέτης σε μια περιοχή που ήδη αντιμετωπίζει μεγάλο πρόβλημα. «Ο Λαιμός Βουλιαγμένης θα επιβαρυνθεί με 3.000 αυτοκίνητα ημερησίως. Μιλάμε για 30% αύξηση του κυκλοφοριακού φόρτου, ο οποίος ήδη αυτή τη στιγμή φθάνει τα 10.000 οχήματα την ημέρα, σε ένα δρόμο ιδιαιτέρως στενό», σημείωσαν ο δήμαρχος και ο κ. Θεόδωρος Μαυρογεώργης, συγκοινωνιολόγος/πολιτικός μηχανικός. Ο δήμος αντιτίθεται επίσης στην επέκταση της μαρίνας και στην κατασκευή καζίνου.

Ο κ. Πανάς έκανε λόγο για «αποδόμηση» του Αστέρα Βουλιαγμένης, «προκειμένου να τον ξεπουλήσουν σε πολύ χαμηλή τιμή», ενώ πρόσθεσε ότι «το κράτος θα έπρεπε να αγοράσει το συγκρότημα και να το νοικιάσει για να βγάλει κέρδη». Θυμίζουμε ότι η πώλησή του δεν αναμένεται να φτάσει πάνω από 350 εκατ. ευρώ.

Εγινε ξεκάθαρο ότι ο δήμος θα προχωρήσει σε όλες τις νομικές ενέργειες για την αποτροπή της πώλησης του «Αστέρα» υπό τις υπάρχουσες συνθήκες. Ηδη βρίσκεται σε εξέλιξη ο σχεδιασμός προσφυγής στη Δικαιοσύνη, ενώ ο κ. Πανάς υποστήριξε ότι «αν προχωρήσει ο διαγωνισμός, θα προσβληθεί και θα σταματήσει». Για περιβαλλοντική καταστροφή, «αποεπένδυση» και «δημιουργία γκέτο πλουσίων» κάνει λόγο η Ριζοσπαστική Κίνηση Πολιτών Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, η οποία διεκδικεί την περιοχή της χερσονήσου του «Αστέρα», όλες τις παραλίες και τις δασικές εκτάσεις, ως ελεύθερους χώρους και συλλογική περιουσία όλων των πολιτών της χώρας, με ανεμπόδιστη πρόσβαση και χρήση.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Στο μικροσκόπιο του εισαγγελέα το ΤΑΙΠΕΔ και η Εθνική Τράπεζα

Kαταλυτική για την εξέλιξη της εισαγγελικής παρέμβασης για το επιχειρούμενο «ξεπούλημα» του Αστέρα Βουλιαγμένης, η χθεσινή κατάθεση του περιφερειακού συμβούλου Αττικής, Νίκου Γαλανού. Ο μάρτυρας, η μηνυτήρια αναφορά του οποίου στάθηκε η αφορμή για να ανοίξει από τους οικονομικούς εισαγγελείς ο φάκελος για τις διαδικασίες της πώλησης-εξπρές του «φιλέτου» του Αστέρα και του μικρού Καβουριού, εξετάστηκε χθες από τον επίκουρο οικονομικό εισαγγελέα, Γιάννη Δραγάτση.

Στην κατάθεσή του ο κ. Γαλανός εστίασε στο «μπόνους» των 39.600 τετραγωνικών μέτρων, την υπεραξία δηλαδή που από μια πρόχειρη εκτίμηση αγγίζει τα 600.000 ευρώ και θα καρπωθεί ο μειοδότης, για την οποία μάλιστα κατά την εκτίμησή του οι αρμόδιοι «επέδειξαν ιδιαίτερη φροντίδα».

Γεγονός που στοιχειοθετεί το αδίκημα της κακουργηματικής απιστίας σε βάρος του Δημοσίου σε περίπτωση που δεν καταβληθεί από τον αγοραστή το αντίστοιχο τίμημα για την υπεραξία των 39.600 μέτρων τα οποία προέκυψαν από την πολεοδόμηση. Οπως ξεκάθαρα τόνισε ο κ. Γαλανός, για να ήταν όλα νομότυπα θα έπρεπε πριν ξεκινήσει ο διαγωνισμός να είχε εγκριθεί από το περιφερειακό συμβούλιο η μελέτη περιβαλλοντικής δόμησης, από την οποία προέκυψε ως δώρο στον επενδυτή η δυνατότητα αξιοποίησης 39.600 τετραγωνικών μέτρων για την ανέγερση κατοικιών.

Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με τη διακήρυξη, 8.600 τ.μ. μπορούν να διατεθούν για κατοικίες. Ωστόσο κάτι τέτοιο αντίκειται σε προεδρικό διάταγμα της 1ης/3/2004, βάσει του οποίου απαγορεύεται η οποιαδήποτε χρήση της έκτασης ως κατοικία.

Ωστόσο, σύμφωνα πάντα με τη μηνυτήρια αναφορά του κ. Γαλανού, 8.600 τ.μ. μετατράπηκαν σε 39.600 τ.μ., τα οποία θα μπορεί να αξιοποιήσει ο νέος ιδιοκτήτης χωρίς να έχει καταβάλει το ανάλογο αντίτιμο. Η εισαγγελική έρευνα στρέφεται και προς το ΤΑΙΠΕΔ και την Εθνική Τράπεζα που κατέχουν δικαιώματα στην περιοχή, εκπρόσωποι των οποίων έχουν ήδη κληθεί για εξέταση από τον εισαγγελέα Δραγάτση.

K. Κατή

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Την επόμενη εβδομάδα θα ανοίξουν οι προσφορές

Τις εγγυήσεις που θα διασφαλίζουν την επάρκεια των κεφαλαίων τους θα πρέπει να καταθέσουν μέχρι την ερχόμενη Τετάρτη 11 Δεκεμβρίου οι τρεις διεκδικητές του πλειοψηφικού μετοχικού κεφαλαίου της «Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης». Ενώ υπάρχει ομοβροντία αντιδράσεων από φορείς για τους όρους πώλησης και εκμετάλλευσης του «φιλέτου», η Εθνική Τράπεζα και το ΤΑΙΠΕΔ αποφάσισαν οι τελικές προσφορές που κατατέθηκαν χθες να ανοίξουν την ερχόμενη εβδομάδα μαζί με την κατάθεση των εγγυητικών επιστολών. Σύμφωνα με πληροφορίες, το επιδιωκόμενο τίμημα είναι λίγο κάτω από τα 400 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι στην τελική φάση συμμετέχουν τρία σχήματα: Η κοινοπραξία της αμερικανικής επενδυτικής εταιρείας Colony Capital και της Dolphin Capital που ίδρυσαν ο Μιλτ. Καμπουρίδης και ο Πιερ Χαραλαμπίδης και σήμερα μεγαλύτερος μέτοχος είναι το αμερικανικό hedge fund Third Point. Η δεύτερη κοινοπραξία που διεκδικεί τον Αστέρα συγκροτείται από την ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου, που ελέγχει και το Costa Navarino, και τη σαουδαραβική οικογένεια Οlayan με περιουσία ύψους 12 δισ. δολαρίων. Ο τρίτος διεκδικητής είναι το αραβικών συμφερόντων fund AGC που συνεργάζεται και με άλλους επενδυτές, μεταξύ των οποίων και ο τουρκικός όμιλος Dogus.

Α. Σπηλιώτη