Στο «σφυρί» θα βγουν από το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου και το Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχινιά μέχρι κτίρια και οικόπεδα προξενείων και πρεσβειών ανά τον κόσμο, από την Πρετόρια Νοτίου Αφρικής έως το Ερεβάν της Αρμενίας

Των Κώστα Τσάβαλου, Μάριου Χριστοδούλου

Στις παρυφές της Ακρόπολης φτάνουν τα «πωλητήρια» που βάζει η κυβέρνηση, μετά τις εντολές της τρόικας για την άμεση εκποίηση περιουσιακών στοιχείων της χώρας, προκειμένου να βγουν οι φιλόδοξοι εισπρακτικοί στόχοι του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων και να αρχίσει η αποπληρωμή του τεράστιου χρέους της χώρας. Με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων και διαδικασίες εξπρές, μεταφέρονται στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) προς πώληση και αξιοποίηση 168 περιουσιακά στοιχεία του Δημοσίου. Πρόκειται για ακίνητα, πολλά εκ των οποίων βρίσκονται στη «Συνοικία των Θεών», την Πλάκα, ενώ στο «σφυρί» βγαίνουν ακόμα και τα προσφυγικά της λεωφόρου Αλεξάνδρας, τα οποία αποτελούν μέρος της νεότερης ιστορίας του τόπου. Στον κατάλογο «φιγουράρουν» και τουριστικά ακίνητα όπως το ακίνητο «Ξενία Πλαταμώνα», αλλά και ολυμπιακές εγκαταστάσεις: το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου, το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκόπουλου και το Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχινιά.

Μεταξύ των ακινήτων που σύντομα θα βγουν προς πώληση ή ενοικίαση, περιλαμβάνονται ακόμα κτίρια και οικόπεδα προξενείων και πρεσβειών ανά τον κόσμο, όπως αυτά που κατέχει το ελληνικό Δημόσιο στην περιοχή Hatfieid της επαρχίας Gauteng της Πρετόρια Νοτίου Αφρικής, στη βορειοδυτική Ουάσινγκτον της Περιφέρειας της Κολούμπια των ΗΠΑ και στο Ερεβάν της Αρμενίας.

Ηλεκτρονικές δημοπρασίες

Ωστόσο, ιδιαίτερη αίσθηση προκαλεί το «πωλητήριο» που βάζει η κυβέρνηση στην πολιτιστική κληρονομιά της χώρας. Πολλά κτίρια και οικόπεδα, τα οποία… κουβαλούν τη δική τους ιστορία και σύντομα θα αποτελέσουν αντικείμενο των ηλεκτρονικών δημοπρασιών του ΤΑΙΠΕΔ, βρίσκονται στην περιοχή της Πλάκας, στους πρόποδες του Ιερού Βράχου. Τα συγκεκριμένα ακίνητα έχουν μπει στο «μάτι» ξένων funds και εταιρειών διαχείρισης ακινήτων. Αμεσοι δέκτες του ενδιαφέροντος αυτού έχουν γίνει εδώ και αρκετό καιρό στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ, στη διάρκεια roadshow στο Λονδίνο. Το Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων εξέταζε για περισσότερους από έξι μήνες το ιδιοκτησιακό καθεστώς, τις χρήσεις και όλες τις επιμέρους ιδιαιτερότητες 209 ακινήτων του Δημοσίου, τα οποία βρίσκονται στην Πλάκα, και κατέληξε στην αξιοποίηση ομάδας περίπου 30 κτιρίων. Στο «πακέτο» που μεταβιβάστηκε στο ΤΑΙΠΕΔ περιλαμβάνονται 11 ακίνητα. Ορισμένα από αυτά τα κτίρια έχουν αναπαλαιωθεί, κάποια υπενοικιάζονται έναντι συμβολικού τιμήματος ή έχουν παραχωρηθεί σε συνδικαλιστικούς φορείς, ενώ άλλα παραχωρήθηκαν για πολιτιστικούς σκοπούς. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο Αρχαιολογικό Κτηματολόγιο του υπουργείου Πολιτισμού -σύμφωνα με πρόσφατη απογραφή- περιλαμβάνονται 113 ακίνητα με κτίσμα και 107 χωρίς κτίσμα στην περιοχή της Πλάκας, καθώς και 40 ακίνητα με κτίσμα και 22 χωρίς κτίσμα στα Αναφιώτικα.

Καθυστερήσεις

Το θέμα της άμεσης αξιοποίησης των ακινήτων του Δημοσίου έθεσε μετ’ επιτάσεως η τρόικα στις τελευταίες συναντήσεις που είχε με τη διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ. Στις συναντήσεις αυτές, οι δανειστές δεν έκρυψαν τη δυσφορία τους για τις μεγάλες καθυστερήσεις που σημειώνονται στις αποκρατικοποιήσεις, με αποτέλεσμα το πρόγραμμα να βρίσκεται εντελώς εκτός στόχων. Η διοίκηση του Ταμείου παρουσίασε τον κατάλογο με τα 14 ώριμα projects συνολικής εκτιμώμενης αξίας 4 δισ. ευρώ, προκειμένου να πείσει τους ξένους ελεγκτές ότι, προωθώντας τα περισσότερα εξ αυτών, θα επιτευχθεί ο φετινός εισπρακτικός στόχος που έχει τοποθετηθεί στα 3,5 δισ. ευρώ από 1,3 δισ. ευρώ το 2013. Ειδικά για τα ακίνητα, η τρόικα ζητάει να προχωρήσει το νομικό πλαίσιο για την τιτλοποίηση ακινήτων, από την οποία η ελληνική πλευρά εκτιμά ότι μπορούν να προκύψουν έσοδα 350-400 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα από τις αποκρατικοποιήσεις του ΤΑΙΠΕΔ κατευθύνονται στον ειδικό λογαριασμό της ΤτΕ για την αποπληρωμή του χρέους.