Από τις αρχές του χρόνου ήταν γνωστό στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος ότι περιλαμβάνονται στα προαπαιτούμενα οι αλλαγές στον χωροταξικό σχεδιασμό και τις χρήσεις γης. Η αποκάλυψη έγινε από τον αναπληρωτή υπουργό Ν. Ταγαρά και τον γενικό γραμματέα Σ. Αλεξιάδη κατά την πρωινή, κατόπιν εορτής, ενημέρωση των δημοσιογράφων για το πολεοδομικό και χωροταξικό νομοσχέδιο, το οποίο εισήχθη χθες για συζήτηση στην αρμόδια επιτροπή της βουλής και ψηφίζεται σήμερα από το θερινό τμήμα. «Ως τη Δευτέρα πρέπει να έχει δημοσιευτεί στο ΦΕΚ», ομολόγησαν.

Μέσα στις επόμενες ημέρες θα ακολουθήσει το… υπόλοιπο νομοσχέδιο, που αφορά τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς, την ιδιωτική πολεοδόμηση αλλά και τις απαλλοτριώσεις. Οι διατάξεις για το τελευταίο προβλέπουν άρση των δεσμεύσεων ακινήτων που προβλέπονται για κοινόχρηστους χώρους (πλατείες, σχολεία κ.λπ.) με απλή απόφαση περιφερειάρχη και όχι με διάταγμα, όπως ορίζει η ισχύουσα νομοθεσία. Ως το φθινόπωρο θα ακολουθήσει το νομοσχέδιο για τα δάση.

Από τη χθεσινή ενημέρωση για τις πολεοδομικές και χωροταξικές ρυθμίσεις προκύπτει ότι δύο είναι οι στόχοι της εσπευσμένης νομοθετικής ρύθμισης:

• Η αναθεώρηση των χωροταξικών σχεδίων, εθνικών και περιφερειακών, που απαίτησε το υπουργείο Ανάπτυξης για να ξεμπλοκαριστούν επιχειρηματικές επενδύσεις. Η πρωτοβουλία ανήκει στο υπουργείο Περιβάλλοντος και το αρμόδιο περιφερειακό συμβούλιο έχει προθεσμία 30 ημερών για να γνωμοδοτήσει. Αν δεν προλάβει, η διαδικασία αναθεώρησης προχωρά κανονικά.

• Η αλλαγή των χρήσεων γης σε οικόπεδα που βρίσκονται σε ζώνες αμιγούς κατοικίας και έχουν πρόσοψη σε πρωτεύοντες ή δευτερεύοντες δρόμους. Αναφέρθηκε το παράδειγμα της λεωφόρου Κηφισίας. Με την ψήφιση του νόμου επιτρέπεται η κατασκευή εμπορικών κέντρων και επαγγελματικών χώρων στα οικόπεδα του Παλιού Ψυχικού που «βλέπουν» στον παράδρομο. Στην ουσία μεταφέρονται στην απέναντι πλευρά της λεωφόρου τα ισχύοντα στο Νέο Ψυχικό. Ανάλογα μέτρα θεσμοθετούνται και σε άλλες περιοχές, όπως τη Σπ. Λούη στο Μαρούσι και στα νότια προάστια. «Υπήρχαν συγκρούσεις και ασάφειες», είπαν οι αρμόδιοι του υπουργείου Περιβάλλοντος, αλλά από τις εξηγήσεις τους έγινε σαφές ότι τα υπόλοιπα μέτρα επαφίενται στη βούληση των δημοτικών αρχών και θα υλοποιούνται μέσα από διατάγματα.

Ο αναπληρωτής υπουργός υποστήριξε ότι οι τροποποιήσεις ρυμοτομικών σχεδίων θα ολοκληρώνονται σε σύντομο χρονικό διάστημα και προανήγγειλε ελέγχους για δήμους που καθυστερούν. Σε παρατήρηση δημοσιογράφου, στην αρχή εξήγησε ότι σε περιπτώσεις καθυστερήσεων θα «παγώνει» η χρηματοδότηση των δήμων από κοινοτικά προγράμματα, αλλά στη συνέχεια επιχείρησε να διορθώσει την «ποινή» και προανήγγειλε διάλογο με τους νέους δημάρχους και περιφερειάρχες.

Χαρά Τζαναβάρα