Η ΕΡΤ διαθέτει περιουσιακά στοιχεία που θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν, να την κάνουν έναν σύγχρονο ραδιοτηλεοπτικό οργανισμό και να βοηθήσει τη χώρα. Σχέδιο από προηγούμενες διοικήσεις υπήρχαν, παρέμειναν όμως περιέργως ανεκμετάλλευτα

Του Σωτήρη Μανιάτη

Περισσότερες από 60 κτιριακές εγκαταστάσεις αλλά και εκτάσεις είναι μέρος της περιουσίας της ΕΡΤ. Και αυτές είχαν χαρτογραφηθεί πλήρως από τη διοίκηση επί προεδρίας Θανάση Παπαγεωργίου με λεπτομέρειες όχι μόνο για τη χρήση και την αξία τους αλλά για το αν μπορούν ή όχι να αξιοποιηθούν και γιατί. Σύμφωνα με εκείνη την καταγραφή (Δεκέμβριος του 2010), η συνολική αντικειμενική αξία αυτών των συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων της δημόσιας ραδιοτηλεόρασης έφτανε τα 182.158.392 ευρώ!

Από αυτά, όμως, η τότε διοίκηση της ΕΡΤ είχε καταλήξει ότι μπορούν σε βραχύ χρόνο να αξιοποιηθούν μόνο τρία. Η εμπορική αξία των οποίων όμως μπορεί να φθάσει πολύ ψηλά. Μάλιστα, η διαδικασία είχε προχωρήσει για τα συγκεκριμένα καθώς διοίκηση και ΠΟΣΠΕΡΤ που είχαν εξετάσει από κοινού τα συγκεκριμένα ζητήματα είχαν έρθει και σε συμφωνία.

Πρόκειται ουσιαστικά για έκταση 760.812 τετραγωνικών μέτρων στην Περαία της Θεσσαλονίκης που η αντικειμενική της αξία όσο ήταν εκτός σχεδίου έφθανε τα 17.451.148 ευρώ. Από τη στιγμή όμως που μπήκε στο σχέδιο, οι εκτιμήσεις είναι ότι η εμπορική της αξία έχει ίσως και 15πλασιαστεί. Ορισμένοι, μάλιστα, εκτιμούν ότι συνολικά η εμπορική της αξιοποίηση θα μπορούσε να αποδώσει ακόμα και 300 εκατ. ευρώ. Στις παρατηρήσεις τότε των στελεχών της ΕΡΤ επισημαινόταν ότι διαθέτει μικρής έκτασης κτίρια και κεραίες, ενώ η μόνη ενεργή δραστηριότητα ήταν η λειτουργία πομπού μεσαίων 100 KW, ο οποίος όμως εντασσόταν σε αυτούς που θα έκλειναν με βάση το σχέδιο το οποίο είχε εκπονηθεί.

Αλλη αξιοποιήσιμη έκταση ήταν τα 31.084,6 τ.μ. στη θέση Μπασταρδάκι σε Γέρακα, Πεντέλη, Σταυρό, της οποίας η αντικειμενική αξία υπολογίζονταν σε 5.617.021 ευρώ. Διαθέτει κτίρια και κεραίες και επίσης θα μπορούσε να αξιοποιηθεί γρήγορα καθώς στις παρατηρήσεις σημειώνεται ότι δεν υφίσταται καμία λειτουργία της ΕΡΤ εκεί σήμερα. Πρόκειται για έκταση που βρίσκεται υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης, κάτι βέβαια που θα αλλάξει σημαντικά και την εμπορική αξία της. Η τρίτη και τελευταία έκταση που είχαν καταγράψει για άμεση αξιοποίηση είναι 12.316 τ.μ. στον Ξηροπόταμο Ηρακλείου αντικειμενικής αξίας 3.370.212 ευρώ.

Εχει μικρής έκτασης κτίρια και κεραίες, λειτουργούσε πομπός μεσαίων που βρίσκεται σε αχρησία λόγω σοβαρής βλάβης. Υπάρχει κεραία, η οποία όμως είναι ανενεργή. Πρόκειται για έκταση που βρίσκεται πάνω στη θάλασσα στο δυτικό άκρο του Ηρακλείου.

Μεγάλης αντικειμενικής αξίας (και ακόμα μεγαλύτερης εμπορικής) είναι βέβαια και το Ραδιομέγαρο της ΕΡΤ στην Αγία Παρασκευή (Μεσογείων 432). Πρόκειται για συνολική έκταση 42.730 τ.μ με αντικειμενική 56.436.170 ευρώ. Για να γίνει αξιοποιήσιμη, όμως, θα έπρεπε να υπάρχει ήδη σχέδιο σε εξέλιξη για τη μετεγκατάσταση σχεδόν όλων των κεντρικών υπηρεσιών της δημόσιας ραδιοτηλεόρασης που βρίσκονται εκεί και για να γίνει κάτι τέτοιο απαιτείται χρόνος. Οσο για τις εγκαταστάσεις και την έκταση που διαθέτει η ΕΡΤ στην Κατεχάκη (Μεσογείων 136), μπορεί η αντικειμενική αξία της να φθάνει τα 36.514.382 ευρώ (με επίσης πολύ μεγαλύτερη εμπορική), αλλά, σύμφωνα με όσα σημειώνονται στις παρατηρήσεις, πρόκειται για Μητροπολιτικό Πάρκο και με βάση τη νομοθεσία δεν υπάρχει δυνατότητα οικοδόμησης.

Κι επειδή ορισμένοι έκαναν λόγο για αξιοποίηση έκτασης της ΕΡΤ στον Αγιο Στέφανο-Μπογιάτι (Αττικής), πρόκειται πράγματι για 131.746 τ.μ., αντικειμενικής αξίας 14.183.718 ευρώ με μικρής έκτασης κτίρια. Μόνο που εκεί λειτουργεί ο κεντρικός και μεγαλύτερος πομπός μεσαίων με την υψηλότερη κεραία (270 μέτρα) και ο οποίος δεν προβλέπεται να κλείσει.

Η ΕΡΤ διαθέτει και 34.700 τ.μ. στη λεωφ. Ραδιοφωνίας στα Νέα Λιόσια, με αποθήκες και άλλα κτίρια μικρής έκτασης και μεγάλες κεραίες. Η αντικειμενική αξία του χώρου φτάνει τα 4.857.234 ευρώ και θα μπορούσε να αξιοποιηθεί, αλλά εκεί βρίσκονται οι κεντρικές ουσιαστικά αποθήκες της ΕΡΤ, οι οποίες είναι γεμάτες εξοπλισμό.

Αξιοποιήσιμο θα μπορούσε να ήταν υπό προϋποθέσεις το κτίριο της δημόσιας ραδιοτηλεόρασης στη συμβολή των οδών Ρηγίλλης 4 και Μουρούζη 14-16 (Αθήνα). Πρόκειται για ένα κτίριο 526 τ.μ. αντικειμενικής αξίας 4.066.307 ευρώ, το οποίο όμως θεωρείται εμπορικό «φιλέτο» και θα μπορούσε να αποδώσει πολύ υψηλό τίμημα. Υπάρχουν επίσης και τα γραφεία και στούντιο της ΕΡΤ στη Ρηγίλλης 2-4. Αλλα 350 τ.μ., αντικειμενικής αξίας 2.416.436 ευρώ επίσης με σημαντική εμπορική αξία. Στα παραπάνω βέβαια στεγάζονταν γραφεία και στούντιο για μεταδόσεις της ΕΡΤ, και γραφεία της «Ραδιοτηλεόρασης», αλλά αν τελικά υπάρξει η ανάληψη της ευθύνης της τηλεόρασης της Βουλής από τη ΝΕΡΙΤ Α.Ε., θα μπορούσαν για παράδειγμα να χρησιμοποιηθούν γι' αυτές τις χρήσεις μικρές εγκαταστάσεις που θα παραχωρηθούν από το Κοινοβούλιο, ώστε να μην ξοδεύονται άσκοπα χρήματα και να εξοικονομηθούν σημαντικά ποσά.

Υπάρχουν και άλλες εκτάσεις, οι περισσότερες εκ των οποίων δεν είναι αξιοποιήσιμες, βρίσκονται σε ορεινές, δύσβατες ή μη εμπορικά αξιοποιήσιμες περιοχές, είναι απαραίτητες για τις μεταδόσεις της δημόσιας ραδιοτηλεόρασης, έχουν χαρακτηριστεί πάρκα, βρίσκονται μέσα σε στρατόπεδα κ.ά.

Αυτό που τελικά φαίνεται είναι ότι, ενώ υπάρχουν σχέδια, κάποιοι τα θάβουν και επιχειρούν να κάνουν τα δικά τους, με αποτέλεσμα όχι απλώς να μη γίνεται τίποτα, αλλά να προχωρούν σε κινήσεις χωρίς σχεδιασμούς, που οδηγούν στα αντίθετα αποτελέσματα. Και όμως, η ΕΡΤ θα μπορούσε να μετεξελιχθεί σε έναν σύγχρονο ραδιοτηλεοπτικό οργανισμό, να απομακρυνθεί από τον ασφυκτικό κυβερνητικό και κομματικό εναγκαλισμό, να δώσει το στίγμα στην ψηφιακή εποχή και να διαθέτει περαιτέρω δικούς της πόρους αλλά και να βοηθήσει με την περιουσία της τη χώρα.

[email protected]