Η κυβέρνηση «ανοιγοκλείνει» το θέμα της υποχρεωτικής ασφάλισης

Της Χαράς Τζαναβάρα

Με γραπτή δήλωση του αρμόδιου υπουργού Γ. Μανιάτη φαίνεται να κλείνει προς το παρόν η νέα επιβάρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων με «σεισμόσημο», ενώ και από το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης έγινε σαφές ότι η ασφάλιση των οικοδομών από φυσικές καταστροφές δεν αποτελεί προαπαιτούμενο από την πλευρά της τρόικας.

Να σημειωθεί πάντως ότι τη συζήτηση για το θέμα είχε ανοίξει ο ίδιος ο υπουργός Περιβάλλοντος, ο οποίος μιλώντας χθες το πρωί στο Mega είχε δηλώσει πως η ασφάλιση των οικοδομών «είναι μια κατεύθυνση στην οποία πρέπει να κινηθεί η χώρα με πάρα πολλή προσοχή, χωρίς να επιβαρυνθούν οι πολίτες, οι οποίοι δεν αντέχουν άλλα. Ταυτόχρονα πρέπει να διασφαλίσουμε ότι δεν θα ξαναπάθουμε τις ζημιές που πάθαμε στο παρελθόν». Παραδέχθηκε ότι «θα υπάρξει η ελαχιστότατη επιβάρυνση στους πολίτες», αλλά αρνήθηκε να δώσει περισσότερες πληροφορίες λέγοντας πως «είναι μια συζήτηση σε εξέλιξη».

Στη συνέχεια βέβαια προχώρησε σε γραπτή αναδίπλωση, «ξεχνώντας» ότι η υπόθεση αυτή προωθείται και από τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος Σταύρο Καλαφάτη, μέσω του υπό εκπόνηση σχεδίου προεδρικού διατάγματος για την «ηλεκτρονική ταυτότητα» των κτιρίων, που θα είναι υποχρεωτική για όλες τις νέες οικοδομές και σταδιακά, σε βάθος 10ετίας, θα καλύψει το σύνολο.

Σήμερα οι ιδιοκτήτες που αγοράζουν με δάνειο καινούργιο ή παλιό ακίνητο υποχρεώνονται από την τράπεζα να το ασφαλίσουν.

Διαμέρισμα 100 τετραγωνικών

Υπολογίζεται ότι για διαμέρισμα 100 τετραγωνικών με αντικειμενική αξία 150.000 ευρώ το κόστος ασφάλισης κυμαίνεται στα 150-200 ευρώ, ανάλογα με τις προβλεπόμενες από το συμβόλαιο καλύψεις. Υπολογίζεται ότι τα ακίνητα που ασφαλίζονται με πρωτοβουλία του ιδιοκτήτη τους αντιπροσωπεύουν μόλις το 5% και αφορούν κυρίως κτίρια μεγάλης αξίας και επαγγελματικούς χώρους.

Το αίτημα για υποχρεωτική ασφάλιση των οικοδομών είναι παλιό και προωθείται με διάφορες αφορμές από ασφαλιστικές εταιρείες αλλά και φορείς μηχανικών. Το 2000, με αφορμή τον μεγάλο σεισμό της Πάρνηθας που προκάλεσε ζημιές ύψους τριών δισ. ευρώ, είχε παρουσιαστεί από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου ΠΕΧΩΔΕ νομοσχέδιο που προέβλεπε ένα μεικτό σχήμα, σύμφωνα με το οποίο θα λειτουργούσε δημόσιος φορέας για την ασφάλιση ακινήτων έως 130 τετραγωνικά. Για μεγαλύτερα κτίρια ή για αυξημένες παροχές προβλεπόταν πρόσθετη ασφάλιση σε ιδιωτικό φορέα. Το νομοθέτημα όμως δεν έφτασε ώς τη Βουλή, μετά τις αντιρρήσεις των ιδιοκτητών.

Την τελευταία τετραετία η υπόθεση αναθερμαίνεται από την πλευρά του υπουργείου Οικονομικών, το οποίο στις αρχές του χρόνου είχε προχωρήσει στη συγκρότηση ομάδας εργασίας για να διαμορφωθούν προτάσεις. Βασικό επιχείρημα είναι η επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού σε περιπτώσεις θεομηνιών (σεισμοί, πλημμύρες, πυρκαγιές κ.λπ.).

Η υποχρεωτική ασφάλιση των περίπου 5,5 εκατ. οικοδομών της χώρας προϋποθέτει τη λειτουργία αξιόπιστων ασφαλιστικών εταιρειών και μάλιστα με μεγάλη οικονομική επιφάνεια, γιατί είναι υπαρκτός ο κίνδυνος «φούσκας» ιδιαίτερα σε περιπτώσεις οικονομικής κρίσης.