EUROKINISSI / Γ. ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ

Τροχοπέδη για την ανάπτυξη και την αντιμετώπιση του μείζονος προβλήματος της ανεργίας αποτελεί, σύμφωνα με την Alpha Bank, η κυβερνητική φορολογική πολιτική στο θέμα των ακινήτων με αιχμή τον ΕΝΦΙΑ και τον συμπληρωματικό φόρο για την ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ. Οπως αναφέρει χαρακτηριστικά στο εβδομαδιαίο οικονομικό της δελτίο, η ανάκαμψη της οικονομίας και η μεγαλύτερη αύξηση της απασχόλησης εμποδίζονται καταλυτικά στην τρέχουσα περίοδο από δύο πολύ σημαντικές και κρίσιμες φορολογικές στρεβλώσεις που συμβάλλουν ιδιαίτερα στην περαιτέρω πτώση της δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων από τα πολύ χαμηλά επίπεδα στα οποία ήδη λειτουργεί. Οι στρεβλώσεις αυτές οδηγούν στην αφαίρεση σημαντικών ποσοστιαίων μονάδων από τη μεταβολή του ΑΕΠ, ενώ συντηρούν την ανεργία στα ήδη πολύ υψηλά -για ευρωπαϊκή χώρα- επίπεδα.

Πρόκειται για την επιβολή από το 2014 του φόρου ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) στην περιουσία άνω των 300.000 ευρώ ταυτόχρονα με τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και, αφετέρου, για την επιβολή της φορολογίας επί των ακινήτων με βάση αντικειμενικές αξίες που στις περισσότερες περιπτώσεις υπερβαίνουν σήμερα κατά πολύ τις πραγματικές αξίες αυτών των ακινήτων.

Σύμφωνα με τους οικονομολόγους της τράπεζας, μόνο από τη νέα τεράστια πτώση των επενδύσεων σε ακίνητα εκτιμάται πως αφαιρέθηκαν από τη μεταβολή του ΑΕΠ σε ετήσια βάση 1,26 ποσοστιαίες μονάδες στο 1ο τρίμηνο 2014 και περί τις 0,8 μονάδες στο 2ο τρίμηνο 2014. Αν δηλαδή είχε σταματήσει έγκαιρα η παράλογη πτώση της αγοράς ακινήτων, με την από καιρό αναμενόμενη εκλογίκευση της υπέρμετρα υψηλής έως το 2013 φορολογίας επί των ακινήτων, η ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας θα ήταν γεγονός ήδη από το 1ο τρίμηνο 2014, με εξαιρετικά ευνοϊκές επιπτώσεις στην αύξηση της απασχόλησης και επίσης στην αύξηση των φορολογικών εσόδων της χώρας. Οσον αφορά το ΑΕΠ, η Alpha Bank προβλέπει ανάπτυξη 1,5-2% για το δεύτερο εξάμηνο φέτος.

Κ.ΤΣ.