Ενδείξεις πως δημιουργείται μία νέα «φούσκα» ακινήτων βλέπει στέλεχος της ομοσπονδιακής κεντρικής τράπεζας των Ηνωμένων Πολιτειών (Fed), προειδοποιώντας εναντίον της συνέχισης των αγορών αξιόγραφων που βασίζονται σε τιτλοποιημένες υποθήκες ακινήτων από τη Fed.

Μεταξύ άλλων, ο Ρίτσαρντ Φίσερ, πρόεδρος της κεντρικής τράπεζας του Ντάλας, ανέφερε πως «είμαι πολύ επιφυλακτικός όσον αφορά το πρόγραμμα αγορών αξιόγραφων που βασίζονται σε υποθήκες το οποίο έχουμε θέσει σε ισχύ… Κανείς δεν ξέρει πότε σκάει μια φούσκα. Αλλά θα υποστήριζα πως. . . με κάθε δολάριο που ξοδεύουμε σε αγορές ομολόγων και τιτλοποιημένων υποθηκών, ερχόμαστε πιο κοντά στο σημείο καμπής».

Η φούσκα που εν μέρει προκάλεσαν οι αγοραπωλησίες αξιόγραφων βασισμένων σε τιτλοποιημένες υποθήκες εν μέρει είχε συμβάλει στο ξέσπασμα της χρηματοοικονομικής κρίσης της περιόδου 2007-2009 και την ύφεση από την οποία η παγκόσμια οικονομία ακόμη πασχίζει να βγει. Αντιδρώντας η Fed σχεδόν μηδένισε τα επιτόκια και αγοράζει αξιόγραφα αξίας 85 δισ. δολαρίων κάθε μήνα – περιλαμβανομένων αξιόγραφων βασισμένων σε τιτλοποιημένες υποθήκες ακινήτων ύψους 40 δισ. δολαρίων.

Οι μέσες τιμές των κατοικιών που μεταπωλήθηκαν τον Αύγουστο αυξήθηκαν 14,7% σε ετήσια βάση και ο αριθμός των πωλήσεων επίσης αυξήθηκε, σύμφωνα με σχετικά στοιχεία.

efsyn.gr με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ