Σε διαβούλευση δόθηκε σήμερα Τετάρτη το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων (ΕΝΦΑ) που θα ισχύσει από 1/1/2014 σε αντικατάσταση του έκτακτου ειδικού τέλους ακινήτων και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ).
Βαθιά το χέρι στην τσέπη καλούνται να βάλουν οι αγρότες καθώς για πρώτη φορά θα κληθούν να πληρώσουν φόρο για τα αγροτεμάχια που έχουτην κατοχή τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών το 90% των αγροτεμαχίων βρίσκεται μέσα στις 3 πρώτες ζώνες (αξίας) όπου η τιμή διαμορφώνεται στα 1,5 έως 2,25 ευρώ ανά στρέμμα.
Την ίδια στιγμή, ο Ενιαίος φόρος επιφυλάσσει μειώσεις σε σχέση με τον φετινό Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, μέχρι τα 100-120 τ.μ ενώ στα διαμερίσματα άνω των 200 τ.μ. προκύπτουν αυξήσεις. Παράλληλα, όπως φαίνεται, μεγαλύτερες επιβαρύνσεις πρόκειται να αντιμετωπίσουν όσοι έχουν στην κατοχή τους οικόπεδα μικρής και μεσαίας αξίας εντός σχεδίου, αγροτεμάχια καθώς και κατοικίες που δεν ηλεκτροδοτούνται.
Για τα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου ορίζεται βασικός συντελεστής φορολογίας 1,5 ευρώ το στέμμα. Πρόκειται για συντελεστές που οποίοι κλιμακώνονται με βάση την παλαιότητα, την περιοχή, θέση, τον όροφο και άλλα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου προκειμένου να υπολογισθεί ο Ενιαίος Φόρος που θα καταβάλλεται το 2014 από όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο νέος φόρος θα αντικαταστήσει το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων που επιβάλλεται σήμερα μέσω της ΔΕΗ καθώς και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας ( ΦΑΠ). Μάλιστα, στις περισσότερες περιοχές ο νέος φόρος που θα επιβαρύνει τα κτίσματα που ηλεκτροδοτούνται θα είναι χαμηλότερος σε σύγκριση με το ΕΕΤΑ.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, ο ενιαίος φόρος ακινήτων κινείται στην κατεύθυνση των λιγότερων χρημάτων από περισσότερους πολίτες και είναι μεσοσταθμικά μειωμένος κατά 16% σε σχέση με τον προηγούμενο φόρο» (δηλαδή το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων).
Όπως διευκρινίζει το υπουργείο «ο νέος φόρος επιβάλλεται ανά ακίνητο, και έχει προοδευτικότητα ενώ συμβάλει στη διεύρυνση της φορολογικής βάσης και στα εντός και στα εκτός σχεδίου πόλης ακίνητα, αλλά και μέσω του περιορισμού των φοροαπαλλαγών».
efsyn.gr
