Το νομοσχέδιο για αναδιάρθρωση του ΕΟΤ φορτώνει τις παραλίες με ξενοδοχεία και τουριστικές επαύλεις
Της Ελένης Κωσταρέλου
Χτίσιμο της παραλιακής ζώνης της Αττικής και του Φαληρικού Ορμου, λειτουργία condo hotels και τουριστικών επαύλεων, καθώς και ιδιωτικοποίηση ιαματικών πηγών προωθεί η κυβέρνηση.
Η αλλαγή των χρήσεων γης προς το δυσμενέστερο προβλέπεται στο νομοσχέδιο περί αναδιάρθρωσης του ΕΟΤ και ενίσχυσης της τουριστικής επιχειρηματικότητας, που δόθηκε χθες τη νύχτα για διαβούλευση (και μέχρι τις 28 Ιανουαρίου) από το υπουργείο Τουρισμού.
Μπορεί στόχος του νομοσχεδίου να είναι η ανάπτυξη ενός φιλικού επιχειρηματικού περιβάλλοντος, αλλά στον βωμό της θυσιάζεται η παραλιακή της Αττικής, η οποία «φορτώνεται» με νέες εγκαταστάσεις, καθώς:
1.Επιτρέπουν τη δημιουργία συνεδριακού κέντρου διεθνούς εμβέλειας στον Φαληρικό Ορμο Αττικής, με τον καθορισμό των ζωνών ανάπλασης και των γενικών χρήσεων γης, καθώς και τους γενικούς όρους και περιορισμούς δόμησης. Κατ' ουσία προωθούν υποστηρικτικές χρήσεις, όπως εκθεσιακό κέντρο, καταστήματα, γραφεία και αναψυκτήρια.
2.Τροποποιούν τις επιτρεπόμενες χρήσεις στην παραλιακή ζώνη της Αττικής. Από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας μέχρι την Αγία Μαρίνα Κρωπίας ανατρέπουν το προεδρικό διάταγμα του «Αθήνα 2004» και «φορτώνουν» όλη την περιοχή με εγκαταστάσεις τουρισμού, αθλητισμού και αναψυχής.
3.Αλλάζουν προς το δυσμενέστερο το χωροταξικό του νόμου Σουφλιά για την τουριστική κατοικία, καθώς προωθούν ευνοϊκότερους όρους τουριστικής ανάπτυξης.
Για πρώτη φορά δημιουργούνται ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας, τα condo hotels, που αφορούν την από κοινού χρήση δωματίων ή μικρών κατοικιών. Δηλαδή, θα ανεγερθούν ανεξάρτητα διαμερίσματα ή κατοικίες με σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας και μακροχρόνια μίσθωση για 10 έτη.
Οι ιδιοκτήτες αυτών δεσμεύονται να τα παραχωρούν στο ξενοδοχείο, που θα τα νοικιάζει σε τρίτους, για τουλάχιστον ένα εξάμηνο ετησίως και 20 έτη. Ακόμα και τα σημερινά ξενοδοχεία μπορεί να μετατραπούν σε condo hotels. Η δημιουργία ξενοδοχείων συνιδιοκτησίας επιτρέπεται σε όλα τα οικόπεδα, ανεξαρτήτως εμβαδού, και στα γήπεδα με ελάχιστο εμβαδόν 50.000 τ.μ.
Εισάγουν δε τις «τουριστικές επαύλεις», δηλαδή κατοικίες ελάχιστου εμβαδού 100 τ.μ., που θα εκμισθώνονται μέχρι τρεις μήνες ετησίως. Απαγορεύεται η διαδοχική εκμίσθωση της ίδιας τουριστικής έπαυλης πέραν του τριμήνου μέσα στο ίδιο έτος.
Η ιδιωτικοποίηση των ιαματικών λουτρών είναι ένα ακόμα τουριστικό… επίτευγμα της κυβέρνησης, καθώς όποιοι δεν υποβάλουν τα δικαιολογητικά εντός εξαμήνου, βρίσκονται αντιμέτωποι με το σφράγισμα και η αξιοποίηση της πηγής μεταφέρεται στο ΤΑΙΠΕΔ, δηλαδή οδεύει στους ιδιώτες.
Με το νομοσχέδιο επιτρέπονται, μεταξύ άλλων, η λειτουργία καταστημάτων εντός λιμένων τις Κυριακές και τις αργίες, η λειτουργία προσωρινών και λυόμενων εγκαταστάσεων για έκτακτες εκδηλώσεις διάρκειας μέχρι τεσσάρων μηνών στα ολυμπιακά συγκροτήματα, καθώς και η επιβολή ειδικού φόρου υπέρ των ΟΤΑ πρώτου βαθμού σε ποσοστό 0,50% επί των εισπράξεων των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος που λειτουργούν στα ολυμπιακά συγκροτήματα.
