Η Ελλάδα και η Ιταλία είναι οι δύο μοναδικές χώρες στην Ευρώπη, που οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων υπερβαίνουν της πραγματικές, ενώ σε όλες τις υπόλοιπες χώρες οι φορολογικές αξίες ανέρχονται σε ποσοστό 10-75% των αγοραίων, σύμφωνα με ανακοίνωση από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων με αφορμή εκδήλωση για τον ετήσιο εορτασμό της Παγκόσμιας Ημέρας της Ιδιοκτησίας.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς σημείωσε ότι η υπερβολική φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας, αποτελεί ουσιαστική παραβίαση του ανθρώπινου δικαιώματος της ιδιοκτησίας. Η ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει πως το νέο σύστημα αυτοτελούς φορολόγησης του εισοδήματος των ακινήτων από το πρώτο ευρώ, σε συνδυασμό με το συμπληρωματικό φόρο έως 3% που θα ισχύσει και για την φετινή χρονιά και το τέλος χαρτοσήμου 3,6% που εξακολουθεί να ισχύει στην επαγγελματική στέγη, και την εισφορά αλληλεγγύης ως και 4%, φέρνει τη χώρα μας στην πρώτη πεντάδα των χωρών με την βαρύτερη φορολόγηση του εισοδήματος από τα ακίνητα μαζί με την Ιρλανδία, τη Γαλλία, τη Γερμανία και το Βέλγιο.

Η Ελλάδα διατηρεί την δεύτερη επαχθέστερη φορολόγηση εισοδήματος νομικών προσώπων από ακίνητα στην Ευρώπη, πίσω από τη Γαλλία ενώ είναι η μόνη χώρα με τρεις ετήσιους φόρους στην αστική ακίνητη ιδιοκτησία, που τώρα μάλιστα θα μονιμοποιηθούν νομοθετικά και για το μέλλον, και μία από τις έξι χώρες που φορολογούν την αξία των ακινήτων αθροιστικά, και όχι αυτοτελώς για κάθε ακίνητο. Επίσης, έχει τον μεγαλύτερο συντελεστή φόρου περιουσίας, 2% ετησίως.

Τέλος, επισημαίνεται ότι η Γαλλία που στο παρελθόν ήταν η χώρα με την επαχθέστερη φορολογία στα ακίνητα, επιβάλλει φόρους περιουσίας με βάση όχι την αντικειμενική αξία του ακινήτου, αλλά με βάση κλάσμα του τεκμαρτού μισθώματος.

efsyn.gr με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ