Mε νομικές διευκολύνσεις και «ευνοικές» αλλαγές στο χωροταξικό της παραλίας βγάζουν στο σφυρί η Εθνική Τράπεζα και το Δημόσιο τη χερσόνησο «Μικρό Καβούρι» όπου βρίσκεται το ξενοδοχειακό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης. Πέρασαν και οι πέντε μνηστήρες της ΔΕΠΑ, ενώ έφυγαν οι Αραβες του Κατάρ από το Ελληνικό
Του Βασίλη Γεώργα
Με υποσχετικές προς τους επενδυτές για νομικές διευκολύνσεις και «ευνοϊκές» αλλαγές στο χωροταξικό της παραλίας, βγαίνει στο σφυρί από την Εθνική Τράπεζα και το Δημόσιο η χερσόνησος «Μικρό Καβούρι» όπου βρίσκεται το ξενοδοχειακό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης.
Η επόμενη μέρα της πώλησης φέρνει μπουλντόζες για την κατεδάφιση των ξενοδοχειακών μονάδων, που θα δώσουν τη θέση τους σε τουριστικές επαύλεις σε μια έκταση άνω των 8.000 στρεμμάτων.
Η Εθνική ως μεγαλομέτοχος του Αστέρα δημοσίευσε χθες τη διεθνή πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος βάσει της οποίας πωλούνται τρία ξενοδοχειακά συγκροτήματα, μπαγκαλόου, δικαιώματα αποκλειστικής χρήσης παραλίας μήκους 2,1 χιλιομέτρων, η μαρίνα Βουλιαγμένης και όλα τα υπόλοιπα καλούδια που καθιστούν τον Αστέρα ένα από τα πολυτιμότερα τουριστικά φιλέτα της Ελλάδας.
Στο παιχνίδι έχει μπει και η Αρχιεπισκοπή Αθηνών που θα προκηρύξει παράλληλο διαγωνισμό για την «αξιοποίηση» της πευκόφυτης έκτασης 87.000 τ.μ., που βρίσκεται δίπλα στον Αστέρα, στον Λαιμό της Βουλιαγμένης.
Σύμφωνα με την προκήρυξη της Εθνικής, οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές έχουν προθεσμία να υποβάλουν τις προσφορές τους μέχρι τις 19 Μαρτίου ενώ προϋπόθεση συμμετοχής είναι να διαθέτουν περιουσιακά στοιχεία 150 εκατ. ευρώ.
Στην πρόσκληση επισημαίνεται ότι το νομικό καθεστώς δίνει τη δυνατότητα στους επενδυτές να κατεδαφίσουν τις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και να κατασκευάσουν βίλες πολυτελείας σε 5.300 τ.μ. εντός της περιουσίας του Αστέρα και επιπλέον 2.880 τ.μ. εφόσον κατεδαφιστεί το ξενοδοχείο Αφροδίτη που ανήκει στο Δημόσιο (ΕΟΤ). Εναλλακτικά μπορούν να χτιστούν 8.600 τ.μ. εφόσον κατεδαφιστεί το συγκρότημα Arion Resort & Spa.
Η Εθνική «διαφημίζει» και τις επικείμενες νομοθετικές παρεμβάσεις για τις χρήσεις γης στην παραλιακή, σημειώνοντας ότι κάποιες από τις προωθούμενες νομοθετικές αλλαγές μπορεί να παράσχουν πρόσθετες δυνατότητες για την οριοθέτηση ορισμένων περιοχών και να ενισχύουν την αξία τους.
«Πράσινο φως» για ΔΕΠΑ, ΔΕΣΦΑ
Στο μεταξύ, μετά από δύο αναβολές, χθες η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ άναψε το πράσινο φως για την επόμενη φάση πώλησης της ΔΕΠΑ και του ΔΕΣΦΑ, μιας αποκρατικοποίησης υψηλής πολιτικής «ευαισθησίας», που αναμένεται να συμπέσει με τα ταξίδια του πρωθυπουργού στις ΗΠΑ (πιθανόν στα τέλη Μαρτίου) και αμέσως μετά στη Ρωσία.
Δεσμευτικές προσφορές θα υποβάλουν μέχρι τα τέλη Μαρτίου-αρχές Μαΐου και οι πέντε ενδιαφερόμενοι (οι ρωσικές Sintez και Gazprom, η αλγερινή Socar, η κοινοπραξία Μυτιληναίου-Βαρδινογιάννη M&M Gas και οι ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ & PPF), με τη διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ να επιμένει ότι αποκλειστικό κριτήριο επιλογής αγοραστή θα είναι το τίμημα, την ώρα που η ελληνική κυβέρνηση δέχεται πιέσεις τόσο από τους Αμερικανούς όσο και από τη Μόσχα.
Αποχώρησε η Qatar Diar
Μετά τον Αστακό, οι Αραβες του Κατάρ εγκατέλειψαν τα σχέδιά τους και για το Ελληνικό. Στην τελική φάση του διαγωνισμού πέρασαν, σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, η ισραηλινή Elbit Cochin Ltd, η βρετανική London & Regional Properties και η Lamda Development του ομίλου Λάτση, καθώς η Qatar Diar αποφάσισε να αποσυρθεί.
Κύκλοι του ΤΑΙΠΕΔ συνέδεαν την αποχώρηση των Αράβων με το γεγονός ότι δεν κατάφεραν να κλείσουν διακρατική συμφωνία με την Ελλάδα στη βάση του Μνημονίου που είχε υπογραφεί το 2010 στη Νέα Υόρκη μεταξύ Παπανδρέου και Αλ Θανί, η οποία θα τους εξασφάλιζε φορολογικά προνόμια, αλλαγές στις χρήσεις γης (υπουργεία, δημόσιες υπηρεσίες) και μεγαλύτερους συντελεστές δόμησης στην περιοχή.
