Του Μάριου Χριστοδούλου

Επικοινωνιακή διαχείριση της οργής και της αγανάκτησης που προκάλεσαν τα «φουσκωμένα» εκκαθαριστικά του ενιαίου φόρου στα ακίνητα (ΕΝΦΙΑ) επιχείρησε χθες η κυβέρνηση, «πουλώντας» ως… διορθώσεις τις φοροαπαλλαγές που προβλέπει ο σχετικός νόμος.

Οι αντιδράσεις από φορείς, κόμματα και πολίτες ήταν οξύτατες και για τον λόγο αυτό επισπεύδεται η έκδοση της υπουργικής απόφασης σε ακολουθία του νόμου για τις απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ.

Πρόκειται για θεσμοποιημένες ελαφρύνσεις τις οποίες υπό προϋποθέσεις δικαιούνται συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών, όπως είναι τα άτομα με αναπηρία άνω του 80%, οι πολύτεκνοι και οι μακροχρόνια άνεργοι, για τους οποίους ο νόμος προβλέπει έκπτωση 50% στον φόρο.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ειδικά οι άνεργοι είναι και τα μεγαλύτερα θύματα της ανάλγητης φορολογικής πολιτικής που ακολουθεί η κυβέρνηση.

Για δύο λόγους

Κι αυτό για τους εξής δύο λόγους: Ο πρώτος είναι γιατί έχασαν το -προεκλογικό- κοινωνικό «μέρισμα», διότι η εφορία τούς απέρριψε ως «φιλοξενούμενους» και ο δεύτερος ότι, παρότι άνεργοι, κάποιοι αναγκάζονται να πληρώσουν φόρο επειδή έχουν στο όνομά τους κάποιο οικόπεδο ή έχουν τώρα την ψιλή κυριότητα σε κάποιο διαμέρισμα και θα αποκτήσουν μετά από χρόνια την επικαρπία.

Ετσι, η εφορία ανάλογα με τα «φίλτρα» που βάζει η κυβέρνηση κινείται, φορολογεί και απαλλάσσει κατά το δοκούν. Οι αδικίες με τον νέο φόρο στα ακίνητα ήταν πολλές, ενώ εξίσου μεγάλο ήταν και το «σοκ» από τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που αναρτήθηκαν σταδιακά στους λογαριασμούς 5,5 εκατ. φορολογουμένων στο Taxisnet.

Στις περισσότερες περιπτώσεις η «κεραμίδα» που έπεσε στους υπόχρεους ήταν μεγάλη. Ιδιοκτήτες αδόμητων οικοπέδων ή οικοπέδων με κτίσματα στα οποία δεν έχει καλυφθεί πλήρως ο συντελεστής δόμησης ήταν αυτοί οι οποίοι ένιωσαν τον πέλεκυ της εφορίας.

Αυθαίρετα – ημιυπαίθριοι

Κοντά σε αυτούς και εκείνοι που τακτοποίησαν αυθαίρετους ή ημιυπαίθριους χώρους αλλά και όσοι δεν δήλωσαν τον όροφο του διαμερίσματος και η εφορία το φορολόγησε ως ρετιρέ.

Χιλιάδες ήταν οι φορολογούμενοι που διαμαρτυρήθηκαν στο υπουργείο Οικονομικών για λάθος υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, για ακίνητα τα οποία είναι ημιτελή, δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ποτέ και επομένως δικαιούνται έκπτωση 60% επί του κανονικού φόρου.

Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ιδιοκτήτη ακινήτου 92 τ.μ. στα μπετά, στην Ηλιούπολη, στον οποίο χρεώθηκε φόρος 550 ευρώ, αντί για 220 ευρώ. Σε άλλες περιπτώσεις, κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ στα ημιτελή κτίσματα δεν ελήφθη υπόψη ο σχετικός συντελεστής, ο οποίος ορίζεται σε 0,4 και εφαρμόζεται στα ημιτελή κτίσματα, ανεξαρτήτως σταδίου κατασκευής, με αποτέλεσμα οι φορολογούμενοι να είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν τον ίδιο υπέρογκο φόρο με τα ολοκληρωμένα κτίσματα.

Κινούμενο στην πεπατημένη των τελευταίων ημερών το υπουργείο Οικονομικών συνέχισε να «πετάει» το «μπαλάκι» των ευθυνών στους πολίτες, αποδίδοντας μέρος των προβλημάτων σε σφάλματα των φορολογουμένων.

Σε ανακοίνωση που εξέδωσε χθες επισημαίνει ότι οι φορολογούμενοι με τροποποιητικές δηλώσεις, οι οποίες θα γίνουν αποδεκτές μέχρι τις 30 Νοεμβρίου από την εφορία, μπορούν να διορθώσουν σφάλματα και να καλύψουν παραλείψεις στη δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους.

«Με συμψηφισμό»

Ωστόσο, θα υπάρξουν διορθωτικές παρεμβάσεις και από την πλευρά της κυβέρνησης «ώστε να καλύψει η ίδια τα δικά της λάθη» από τις υπερβολικές και άδικες επιβαρύνσεις «και να εξαλειφθούν οι αδικίες που προέκυψαν από τον φόρο ακίνητης περιουσίας ΕΝΦΙΑ».

Διευκρινίζεται ότι οι τροποποιητικές δηλώσεις των φορολογουμένων θα κατατεθούν «χωρίς πρόστιμο και με συμψηφισμό των μέχρι τότε πληρωμών τους με το τελικό σύνολο της οφειλής και επιστροφή φόρου, αν έως τότε έχουν πληρώσει ήδη παραπάνω». Τις επόμενες μέρες θα υπάρξουν ανακοινώσεις για τις τροποποιητικές δηλώσεις.

Το υπουργείο Οικονομικών δεσμεύεται επίσης για την ταχύτατη και πλήρη εξάλειψη όλων των αδικιών που προέκυψαν, ζητώντας δε επιείκεια για τα εξωπραγματικά λάθη τα οποία στάθηκαν ικανά να «ραγίσουν» τις καρδιές των φορολογουμένων μέσα στον Αύγουστο.

………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Οι φοροαπαλλαγές που προβλέπονται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου για τον ΕΝΦΙΑ

Στον εφαρμοζόμενο ενιαίο φόρο για τα ακίνητα προβλέπονται οι εξής απαλλαγές:

1. Εκπτωση 50% στον φορολογούμενο, τον ή τη σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του επί του ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε στα παραπάνω πρόσωπα, αν διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής της συνολικής οφειλής. Η παραπάνω έκπτωση παρέχεται υπό τρεις προϋποθέσεις:

● Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε παιδί

● Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατέχει ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο/η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας, να μην υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και

● Ο φορολογούμενος, ο/η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να μην έχουν αρρύθμιστες ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.

2. Απαλλάσσονται πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ τρίτεκνοι-πολύτεκνοι με συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα έως 12.000 ευρώ το προηγούμενο φορολογικό έτος, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε παιδί, εφόσον συντρέχουν οι παραπάνω προϋποθέσεις (η επιφάνεια των ακινήτων να μην ξεπερνά τα 150 τ.μ. και να μην υπάρχουν αρρύθμιστες οφειλές σε Δημόσιο και Ταμεία).

3. Πλήρης απαλλαγή υπό τις ίδιες προϋποθέσεις ισχύει αν ο φορολογούμενος, ο/η σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του έχει αναπηρία σε ποσοστό 80% και άνω.

4. Αναστολή πληρωμής του φόρου σε νομικά πρόσωπα για τον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ ενός έτους και μπορεί να επαναχορηγηθεί μέχρι τρεις φορές εντός διαστήματος 10 ετών από τη χορήγηση της πρώτης αναστολής, υπό τρεις προϋποθέσεις:

● Ο συνολικός κύκλος εργασιών του νομικού προσώπου κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος να μην υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του συνολικού φόρου

● Ο συνολικός κύκλος εργασιών, όπως ορίζεται στο προηγούμενο εδάφιο, να έχει παρουσιάσει μείωση άνω του 30% σε σχέση με το προηγούμενο προς αυτό φορολογικό έτος και

● Το νομικό πρόσωπο να μην έχει ή να μην ευθύνεται για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Κατηγορώ από ΣΥΡΙΖΑ και ΚΚΕ

Του Τάσου Τσακίρογλου

Εντονες αντιδράσεις του ΣΥΡΙΖΑ και του ΚΚΕ προκάλεσε το αλαλούμ με τον ΕΝΦΙΑ και τις κυβερνητικές παλινωδίες, οι οποίες έχουν αναστατώσει τους φορολογούμενους.

«Tα όσα ανακαλύπτουν οι πολίτες στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ είναι ακόμη μια σαφής απόδειξη της βάρβαρης και άδικης φορολογικής πολιτικής της κυβέρνησης, αλλά συγχρόνως και η καλύτερη τεκμηρίωση για την άδικη, αναποτελεσματική και ατελέσφορη φορολογική πολιτική Ν.Δ. – ΠΑΣΟΚ», αναφέρει σε ανακοίνωσή του ο ΣΥΡΙΖΑ. Παράλληλα, υπογραμμίζει ότι «σε οποιαδήποτε άλλη χώρα οι αδικίες, τα λάθη και οι παραλείψεις θα οδηγούσαν σε παραιτήσεις υπευθύνων, αλλά στη χώρα μας οι πολιτικοί υπεύθυνοι έχουν ακόμη να επιτελέσουν… σοβαρό έργο, με χαριστικές διατάξεις και φωτογραφικές τροπολογίες υπέρ διαπλεκόμενων συμφερόντων».

Το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης σημειώνει ότι η δική του φορολογική πολιτική βρίσκεται στον αντίποδα της μνημονιακής φορολογικής πολιτικής της κυβέρνησης, αφού προβλέπει «μετατόπιση του φορολογικού βάρους από τα μικρά και μεσαία εισοδήματα και περιουσίες και την επιβολή φόρου στη μεγάλη περιουσία. Αυτή η πολιτική αναφέρει η Κουμουνδούρου «θα έχει υψηλό αφορολόγητο όριο, δεν θα εξολοθρεύει τα σπίτια μας και τις μικρές ιδιοκτησίες και θα φορολογεί δίκαια και με προοδευτική κλίμακα το σύνολο της περιουσίας».

Από την πλευρά του, το ΚΚΕ ζητά την πλήρη απαλλαγή της πρώτης, αλλά και δευτερεύουσας κατοικίας, που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες και τις ανάγκες αναψυχής της λαϊκής οικογένειας, αλλά και τη μη φορολόγηση της αγροτικής γης. Αντιθέτως, όπως τονίζεται σε ανακοίνωσή του, πρέπει να φορολογηθεί η μεγάλη ακίνητη περιουσία. Η αποστολή των εκκαθαριστικών για τον ΕΝΦΙΑ, όπως αναφέρει το ΚΚΕ, «επιβεβαιώνει τη νέα φοροεπιδρομή που δέχονται τα λαϊκά στρώματα εξαιτίας της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας τους» και επισημαίνει ότι «το μέγεθος της φοροεπιδρομής αποκαλύπτεται και από το γεγονός του επιπλέον καταλογισμού 500 εκατομμυρίων ευρώ από όσα αρχικά είχε προϋπολογίσει η κυβέρνηση». Την παραπάνω εκτίμηση επιβεβαιώνει, όπως σημειώνεται, «η παρατηρούμενη τεράστια αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε απομακρυσμένους οικισμούς, που οδηγεί σε υπερβολική φορολόγηση μιας μικρής αξίας ακίνητης περιουσίας».