Του Μάριου Χριστοδούλου
Τη «φωτιά» που η ίδια έβαλε με τον ενιαίο φόρο στα ακίνητα τρέχει να «σβήσει» η κυβέρνηση, παίρνοντας πίσω τα εκκαθαριστικά με τις εξωφρενικές επιβαρύνσεις σε οικόπεδα, χωράφια και κατοικίες της περιφέρειας, εκδίδοντας καινούργια και σε πιο λογικές τιμές…
Πάντως, το φιάσκο με τα τερατώδη λάθη του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) έχει προκαλέσει σεισμό στο Μαξίμου με τον πρωθυπουργό να συγκαλεί σήμερα το απόγευμα έκτακτο υπουργικό συμβούλιο, ναι μεν για θέματα δικαιοσύνης, πλην όμως για μείζονα πολιτικά «αγκάθια».
Η νέα εκκαθάριση που δρομολογείται θα γίνει με βάση τις αξίες του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) του 2013 και αφορά περισσότερους από 4.000 οικισμούς, οι οποίοι βρίσκονται σε 457 περιοχές της χώρας.
Πρόκειται για περιοχές για τις οποίες δεν ισχύει το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των οικοπέδων. Σε αυτές ο ΦΑΠ είχε υπολογιστεί με βάση αντικειμενικές τιμές που όρισε το υπουργείο Οικονομικών τον Ιούνιο του 2013.
Από άλλες περιοχές
Ετσι, κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, αντί να ληφθούν υπόψη οι συγκεκριμένες αντικειμενικές τιμές, επιστρατεύτηκαν τιμές ζώνης όμορων περιοχών, οι οποίες ήταν πολύ υψηλότερες, πολλαπλάσιες από εκείνες που ορίστηκαν πέρυσι, με αποτέλεσμα τα εκκαθαριστικά του ενιαίου φόρου να αφήσουν εμβρόντητους τους κατόχους αυτών των οικοπέδων.
Οι καταγγελίες με τα τερατώδη λάθη είναι ενδεικτικές και οι περισσότερες έγιναν ακόμη και από στελέχη της κυβέρνησης. Χαρακτηριστική είναι αυτή του βουλευτή της Ν.Δ Κώστα Μαρκόπουλου, που κατήγγειλε ότι στο δημοτικό διαμέρισμα Δάφνης Ευβοίας η αξία οικοπέδου υπολογιζόταν πέρυσι στις 10.000 ευρώ ανά στρέμμα, ενώ φέτος έχει εκτοξευτεί στις 60.000 ευρώ ανά στρέμμα.
Επίσης, στο Αυλωνάρι Ευβοίας η αξία οικοπέδου υπολογιζόταν πέρυσι από το υπουργείο Οικονομικών στις 7.000 ευρώ/στρέμμα και φέτος έχει δεκαπλασιαστεί (70.000 ευρώ/στρέμμα)!
Απίστευτη κι όμως αληθινή είναι, εξάλλου, η περίπτωση κατόχου δύο οικοπέδων εντός οικισμού, ο οποίος παρότι δεν πλήρωσε πέρυσι ΦΑΠ, άρα δεν διέθετε ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, βρέθηκε φέτος να οφείλει συμπληρωματικό φόρο ΕΝΦΙΑ για ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 800.000 ευρώ!
«Μάτι» βγάζει και η περίπτωση ενός φορολογούμενου με νεόδμητο διαμέρισμα 100 τ.μ. στην Δάφνη και με μικρότερο σπίτι στην Κοκκινιά Θεσπρωτίας, το οποίο όμως η Εφορία, παρά την μεγάλη του ηλικία, το έβγαλε ακριβότερη αντικειμενικής αξίας από αυτό της Αθήνας.
Με τέτοια περιουσιακή κατάσταση πώς είναι δυνατόν ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης να μην την κάνει… λαχείο και με το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που βρήκε στη μερίδα του στο Taxisnet!
Τις εξωπραγματικές αυτές αποτιμήσεις γης της Εφορίας θα επιχειρήσει τώρα να λειάνει η κυβέρνηση, αξιοποιώντας την εισήγηση που είχε κάνει ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού για τις 457 περιοχές της χώρας.
Νέοι… κίνδυνοι
Η πρόταση Μαυραγάνη η οποία πιάνει και οικόπεδα τα οποία υπάγονται σε συμπληρωματικό φόρο (σ.σ. με αξία άνω των 300.000 ευρώ), ενδεχομένως να δημιουργήσει νέα εστία φωτιάς για την κυβέρνηση. Και αυτό γιατί μπορεί ο νέος ΕΝΦΙΑ να είναι μειωμένος για τους 4.000 οικισμούς ανά τη χώρα, από την άλλη θα είναι «τσιμπημένος» για τις εκτός σχεδίου περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Δηλαδή υπάρχει ο κίνδυνος ο «λογαριασμός» με τα βάρη του ΕΝΦΙΑ να μεταφερθεί από τα χωριά στις μεγαλουπόλεις. Στελέχη πάντως του υπουργείου Οικονομικών επισημαίνουν ότι η εισήγηση Μαυραγάνη θα αφήσει εκτός τα οικόπεδα του «κλεινού άστεως».
«Χρειάζεται πολλή δουλειά, δεν είναι εύκολο, να διορθωθούν τα πολλά λάθη που έχουν εντοπιστεί στον ΕΝΦΙΑ, αλλά θα το κάνουμε», παραδέχτηκε χθες από το βήμα της Βουλής, ο υπουργός Οικονομικών, Γκίκας Χαρδούβελης, κατά τη συζήτηση του πολυνομοσχεδίου, ο οποίος όμως δεν είπε τίποτα για την πρόταση του ΠΑΣΟΚ που έκανε λόγο για παράταση πληρωμής της πρώτης δόσης. Δηλαδή, αντί για 31 Αυγούστου, αυτή να εξοφληθεί 30 Σεπτεμβρίου.
Είχε προηγηθεί νωρίτερα παρέμβαση του ίδιου του πρωθυπουργού, Αντώνη Σαμαρά, ο οποίος μετά τις διαστάσεις τις οποίες πήρε το φιάσκο του ΕΝΦΙΑ, έδωσε εντολή στον Γκίκα Χαρδούβελη να επανέλθει η αποτίμηση των αξιών της γης στα περσινά επίπεδα, όπως αυτές καθορίστηκαν στον ΦΑΠ του 2013.
Το στοίχημα τώρα για την κυβέρνηση είναι να διορθώσει άμεσα τα τραγελαφικά λάθη του ΕΝΦΙΑ «για να μπορέσει να μαζευτεί η ζημιά που σε κάθε περίπτωση είναι πολύ μεγάλη», όπως χαρακτηριστικά τονίζουν αρμόδια στελέχη με γνώση της όλη διαδικασίας.
Σε αυτή τη βάση δεν πρέπει να λησμονείται ότι τα εκκαθαριστικά του φόρου εκδόθηκαν δύο μήνες αργότερα σε σχέση με τον αρχικό προγραμματισμό, ενώ το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει καν εκδώσει την απόφαση για τις μειώσεις και τις απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για τους οικονομικά αδύναμους, αλλά και για πολύτεκνους και ανάπηρους.
Στο μεταξύ, η παλλαϊκή αποκήρυξη του ΕΝΦΙΑ συνεχίζεται. Χθες, η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων ζητά εφαρμογή συντελεστή 0,5 για τα κενά ξενοίκιαστα ακίνητα, τα οποία δεν αποφέρουν κανένα έσοδο ή κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, ενώ το κλίμα βάρυνε ακόμη περισσότερο και με την εξέγερση των λογιστών.
Συγκεκριμένα ο Σύλλογος Λογιστών έστειλε μήνυμα πως θα αρχίσει να χρεώνει για κάθε εκτύπωση εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ, ενώ από τα σχόλια λογιστών που δημοσιεύονται στο Διαδίκτυο προκύπτει ότι ήδη κάποιοι λογιστές χρεώνουν 2 ευρώ την εκτύπωση κάθε εκκαθαριστικού…
……………………………………………………………..
Ιστορίες φορολογικής παράνοιας
*Οικόπεδο στα Μεγάλα Καλύβια Τρικάλων με αντικειμενική αξία 98.670 ευρώ το 2013, χρεώνεται το 2014 ΕΝΦΙΑ για αντικειμενική αξία 815.568 ευρώ.
*Στο ορεινό χωριό Πολυνέρη Τρικάλων, κτίσμα 30 τ.μ. του 1930 σε οικόπεδο 1.500 τ.μ. θεωρήθηκε φέτος ότι έχει αντικειμενική αξία 168.062 ευρώ και ο ιδιοκτήτης του καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ.
*Σε ορεινό χωριό της βόρειας Κεφαλονιάς για οίκημα 75 τ.μ. ο ιδιοκτήτης κλήθηκε να πληρώσει φόρο 3.636 ευρώ φέτος, έναντι 323 ευρώ το 2013.
*Στο Λεβεντοχώρι Ηλείας αγροτεμάχιο 6 στρεμμάτων εντός οικισμού είχε πέρυσι αντικειμενική αξία 91.494,58 και φέτος εμφανίζεται με αξία 818.828,30 ευρώ με αποτέλεσμα ο ΕΝΦΙΑ να έχει πετάξει και αυτός στα ύψη!
