Της Χαράς Τζαναβάρα
Ακυρη, λόγω σοβαρών παραβιάσεων της νομιμότητας στη διαδικασία επιλογής επενδυτή, χαρακτηρίζει η επιτροπή αγώνα την πώληση του φιλέτου των 6.200 στρεμμάτων στο Ελληνικό και θεωρεί ότι η κρίση του Ζ΄κλιμακίου του Ελεγκτικού Συνεδρίου, όπως διατυπώνεται με την 197/2014 πράξη του, επιβεβαιώνει την κριτική και τους αγώνες των φορέων της περιοχής, που ζητούν να μην πουληθεί το δημόσιο ακίνητο και να αξιοποιηθεί για τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου.
«Αποτελεί αναγνώριση και δικαίωση των αγώνων όλων εκείνων που με σθένος και συνέπεια παλεύουν για την προάσπιση της δημόσιας περιουσίας, των δικαιωμάτων του πολίτη και του περιβάλλοντος», τονίζει σε χθεσινή ανακοίνωσή της η Ρένα Δούρου και δηλώνει ότι η νέα περιφερειακή αρχή θα είναι «υποστηρικτής και συμπαραστάτης στη διατήρηση των αυτονόητων».
Στην επί της ουσίας παρέμβασή της, η επιτροπή αγώνα για το μητροπολιτικό πάρκο του Ελληνικού αναδεικνύει τέσσερα βασικά σημεία της απόφασης του κλιμακίου του Ελεγκτικού Συνεδρίου και επισημαίνει ότι θα βρίσκεται σε επιφυλακή για να μην ανατραπεί το σκεπτικό της στην αναμενόμενη νέα συζήτηση σε επίπεδο Ολομέλειας, που αναμένεται να οριστεί μέσα στον Οκτώβριο. Συγκεκριμένα:
• Παραβιάστηκαν οι αρχές της διαφάνειας, της ίσης μεταχείρισης και του ανταγωνισμού, που είχαν αποτέλεσμα να περιορίσουν την υποβολή προσφορών από περισσότερους ομίλους. Υπενθυμίζεται ότι στην τελική φάση του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ είχε απομείνει μόνο μία υποψηφιότητα, ενώ αρχικά είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον εννέα όμιλοι.
• Τροποποιήθηκαν κατά τη διαδικασία του διαγωνισμού βασικοί όροι του και στην τελική φάση έγινε γνωστό ότι θα πωληθεί το 100% της εταιρείας «Ελληνικό Α.Ε.». Η αρχική προκήρυξη έκανε λόγο για πώληση του 30% και το δικαίωμα επιφάνειας για 99 χρόνια στο υπόλοιπο 70%.
• Καθυστέρησε η αποτίμηση της αξίας του ακινήτου, που έγινε μετά την υποβολή των προσφορών και περιόρισε το ενδιαφέρον των επίδοξων επενδυτών. Διατυπώνονται σοβαρά ερωτήματα για την απόφαση του συμβουλίου εμπειρογνωμόνων που χρησιμοποίησε το ΤΑΙΠΕΔ για τον υπολογισμό της αξίας του ακινήτου.
Το κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου θεωρεί ότι ο «προσδιορισμός της αξίας του ακινήτου δεν είναι πλήρως αιτιολογημένος», ενώ επισημαίνει ότι δεν έχει προσμετρηθεί η δυνατότητα τμηματικής μεταπώλησής του, που θα αυξήσει τα οφέλη για τον ανάδοχο.
• Εντοπίζονται πτυχές της προωθούμενης σύμβασης που ενδέχεται να εγείρουν ζητήματα κρατικών ενισχύσεων υπέρ του επενδυτή, όπως η μετεγκατάσταση υπηρεσιών του Δημοσίου που στεγάζονται σήμερα στον χώρο του παλιού αεροδρομίου και της πρώην αμερικανικής βάσης, ενώ προβλέπεται η καταβολή ανταλλάγματος για υπηρεσίες που θα συνεχίσουν να στεγάζονται στον χώρο (π.χ. FIR Αθηνών).
Αποκαλύπτεται, τέλος, ότι υπάρχει αναβλητική αίρεση (στοιχείο ii) για το πολυσυζητημένο θέμα του καζίνο. Για το τελευταίο θέμα λέγεται πως υπάρχει μεγάλο παρασκήνιο, στο οποίο εκτός από την κυβέρνηση, το ΤΑΙΠΕΔ και τη Lamda Development, εμπλέκεται και το καζίνο της Πάρνηθας.
