Pin It

Στην επιβολή συμπληρωματικού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) σε ακίνητα που βρίσκονται στην Κεφαλονιά, τα οποία εξαιρούνται κατά τα άλλα από τον φόρο, οδηγεί ακόμα μια στρέβλωση του νόμου. Στην περίπτωση που φορολογούμενος έχει στην κατοχή του αστική ακίνητη περιουσία (κτίσματα και εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμού οικόπεδα) συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ και στην περιουσία του αυτή περιλαμβάνονται και ακίνητα στην Κεφαλονιά, δεν απαλλάσσεται πλήρως από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα της Κεφαλονιάς. Το σύστημα με το οποίο υπολογίζει τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ το υπουργείο Οικονομικών, σε κάθε τέτοια περίπτωση, δεν προβλέπει την αφαίρεση της αξίας των ακινήτων της Κεφαλονιάς από τη συνολική αξία των ακινήτων που κατέχει ο φορολογούμενος, ώστε όταν αυτή πέφτει κάτω των 300.000 ευρώ ο φορολογούμενος να απαλλάσσεται πλήρως. Με το σύστημα του υπουργείου Οικονομικών, η αντικειμενική αξία των αστικών ακινήτων της Κεφαλονιάς εξακολουθεί να συνυπολογίζεται στη συνολική αξία όλων των αστικών ακινήτων που κατέχει ο φορολογούμενος. Απλώς, στη συνέχεια, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στη συνολική αξία των αστικών ακινήτων του φορολογουμένου μειώνεται κατά ένα ποσό το οποίο υπολογίζεται με βάση την αναλογία της αξίας των ακινήτων της Κεφαλονιάς στη συνολική αξία των ακινήτων του. Συνεπώς, ο φορολογούμενος δεν απαλλάσσεται πλήρως από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ αλλά καλείται να τον πληρώσει με την έκπτωση που προκύπτει ανάλογα με την αξία των ακινήτων που βρίσκονται στην Κεφαλονιά.