«Δεν ανησυχούμε. Η Ελλάδα ανήκει στη Δύση. Οτιδήποτε την ταλαιπωρεί μοιάζει με επενδυτική ευκαιρία. Δεν είμαστε βιαστικοί». Ηταν η κατεξοχήν πολιτική, αλλά και προφητική τοποθέτηση του Νίκου Μπέρτζιου, στελέχους της Eurobank Properties, στη χθεσινή συνέντευξη Τύπου με αφορμή τη μετονομασία της εταιρείας σε Grivalia Properties, λόγω αλλαγής στη μετοχική της σύνθεση. Η θυγατρική του ομίλου Λάτση κατέχει το 20,48% στο νέο σχήμα, που θα συνεχίσει να δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων, αλλά βασικός μέτοχος με 41% είναι η καναδική Fairfax, ενώ σημαντικά μερίδια διαθέτουν ξένοι και Ελληνες θεσμικοί. Ενδιαφέρον είχε και η τοποθέτηση του Γ. Χρυσικού, διευθύνοντος συμβούλου της Grivalia, ο οποίος αποκάλυψε ότι οι υψηλές αντικειμενικές αξίες επηρεάζουν τους ιδιώτες και όχι τους επενδυτές ακινήτων.
Χαρτοφυλάκιο 726 εκατ. ευρώ
Η νέα εταιρεία διαθέτει χαρτοφυλάκιο συνολικού ύψους 726 εκατ. ευρώ, που περιλαμβάνει 70 ακίνητα στην Ελλάδα, τρία στη Ρουμανία και δύο στη Σερβία. Ετοιμάζει επενδύσεις 400-500 ετών την επόμενη τριετία, που σε συνδυασμό με τη βελτίωση του κλίματος στον τομέα των ακινήτων θα ανεβάσουν το ενεργητικό στα 1,3 δισ. ευρώ. Το ενδιαφέρον της εστιάζεται σε ακίνητα γραφείων και αποθηκευτικούς χώρους. Ο Ν. Χρυσικός επιβεβαίωσε ότι υπάρχει ζωηρό ενδιαφέρον για το ακίνητο του ΟΣΕ στο Θριάσιο, όπου προβλέπεται η δημιουργία του κεντρικού εμπορευματικού κέντρου και αποκάλυψε ότι η εταιρεία έχει αγοράσει πριν από έξι μήνες δύο ακίνητα στον Ασπρόπυργο, που εξελίσσεται σε μητρόπολη των ελληνικών Logistics.
Μέσω της Eurobank, η νέα εταιρεία διαθέτει 14 ακίνητα του Δημοσίου, που πωλήθηκαν και αμέσως μισθώθηκαν από τις υπηρεσίες που στέγαζαν. Προανήγγειλαν πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης, με επενδύσεις 10 εκατ. ευρώ, που θα ξεκινήσουν από τα κτίρια της ΓΑΔΑ, του Γενικού Χημείου του Κράτους και το υπουργείο Υγείας. Τόνισαν ότι με τις παρεμβάσεις αυτές το κόστος των κοινοχρήστων μειώνεται από 5 σε 1-1,5 ευρώ ανά τετραγωνικό και πρόσθεσαν ότι είναι δίκαιο να επιμεριστεί το όφελος, προαναγγέλλοντας εμμέσως επαναδιαπραγμάτευση των μισθωμάτων που καταβάλλει το Δημόσιο.
Χ.ΤΖ.
