Του Μάριου Χριστοδούλου
Στην πώληση και επανεκμίσθωση 28 δημόσιων κτιρίων απ' όλη τη χώρα προχώρησε χθες το Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ), δίνοντας στη δημοσιότητα την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος η οποία εκπνέει στις 19 Απριλίου του επόμενου μήνα.
Πρόκειται για κτίρια στα οποία στεγάζονται υπουργεία, εφορίες, αστυνομικές διευθύνσεις, γενικές γραμματείες καθώς και άλλες κυβερνητικές υπηρεσίες, για τα οποία θα ακολουθηθεί η διαδικασία τού sale and lease back με σκοπό την άντληση εσόδων 200 εκατ. ευρώ που θα διοχετευτούν στην «άνυδρη», προς το παρόν, δεξαμενή των αποκρατικοποιήσεων.
Το θέμα είναι αν θα καταφέρει το Ταμείο να πιάσει σε αυτή τη φάση τις τιμές τις οποίες επιθυμεί από την πώληση αυτών των κτιρίων, δεδομένου ότι ο χώρος της κτηματαγοράς «πνέει τα λοίσθια».
Το ΤΑΙΠΕΔ απηύθυνε σχετική πρόσκληση για την εκδήλωση ενδιαφέροντος, σύμφωνα με την οποία η συναλλαγή αφορά 28 ακίνητα, τα οποία διακρίνονται σε δύο χαρτοφυλάκια παρόμοιου μεγέθους. Οι επενδυτές που θα επιλεγούν, θα αγοράσουν τα ακίνητα από το ΤΑΙΠΕΔ και θα συνάψουν με το ελληνικό Δημόσιο μακροχρόνιες μισθώσεις.
Το Δημόσιο θα έχει δικαίωμα προαίρεσης αγοράς των ακινήτων στη λήξη της μίσθωσης.
Μεταξύ των 28 ακινήτων περιλαμβάνεται το κτίριο της οδού Μπουμπουλίνας, όπου στεγάζονται οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού. Το κτίριο έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο και είναι συνυφασμένο με τη σύγχρονη ιστορία της Ελλάδας.
Αλλα κτίρια που θα πουληθούν και θα επανεκμισθωθούν στη συνέχεια είναι το υπουργείο Εσωτερικών στη Βασ. Σοφίας, το υπουργείο Δικαιοσύνης στη λεωφόρο Μεσογείων, το υπουργείο Υγείας στο Μαρούσι, το υπουργείο Παιδείας στο Μαρούσι, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων στο Μοσχάτο, η Διεύθυνση Εγκληματολογικών Ερευνών ΕΛ.ΑΣ. στην Αθήνα, η ΕΛΣΤΑΤ στον Πειραιά κ.ά.
Να σημειωθεί ότι για όσες από τις 12 εφορίες κριθεί απαραίτητο να μεταστεγαστούν λόγω υψηλού μισθώματος που θα πρέπει να πληρώνουν στον ιδιώτη επενδυτή, τότε θα πρέπει να μεταφερθούν εντός της χωρικής τους αρμοδιότητας – εφόσον τα κτίρια στέγασης ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο ή παραχωρούνται κατά χρήση δωρεάν σε αυτό. Αυτό προβλέπει σχετική διάταξη νόμου που εισήχθη σε πρόσφατο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών.
