Πολλά, σύνθετα και συνδυαστικά τα κριτήρια για να ενταχθεί κάποιος. Οι κακοπληρωτές παραμένουν στον νόμο Κατσέλη 

Του Βασίλη Γεώργα

Ανάσα για τους ήδη καλοπληρωτές των τραπεζών θα αποτελέσει η νομοθετική ρύθμιση – πλαίσιο, στην οποία κατέληξαν κυβέρνηση και τρόικα μετά από πολύμηνες διαβουλεύσεις με στόχο να βάλουν φρένο στην αλματώδη αύξηση των «κόκκινων δανείων», αναπροσαρμόζοντας στο 30% του εισοδήματος τις δόσεις για τα ενυπόθηκα στεγαστικά.

Ωστόσο, τα κριτήρια για να ενταχθεί κάποιος δανειολήπτης στη ρύθμιση θα είναι πολλά, σύνθετα και συνδυαστικά, ως αποτέλεσμα της προσπάθειας που καταβλήθηκε από τις τράπεζες και την τρόικα να αποκλειστεί μεγάλος αριθμός οφειλετών, ώστε να μην πληγεί η ρευστότητα των τραπεζών από τη μείωση των δόσεων.

Σήμερα αναμένεται να ανακοινωθούν επίσημα από τον υπουργό Ανάπτυξης Κωστή Χατζηδάκη οι λεπτομέρειες του νομοσχεδίου, το οποίο, αν δεν κολλήσει ξανά στα «γρανάζια» της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, θα κατατεθεί για ψήφιση στη Βουλή μέχρι τα τέλη Μαΐου.

Το νομοσχέδιο, το οποίο δεν ήταν προαπαιτούμενο για τη δόση, θα αποτελέσει τη βάση ώστε οι τράπεζες να υποχρεούνται να προχωρούν σε προτυποποιημένες ρυθμίσεις δανείων διάρκειας κατ’ ελάχιστον 48 μηνών στη διάρκεια των οποίων οι δανειολήπτες θα καταβάλλουν τόκους με επιτόκιο πάνω από 1,5% ή και ένα μικρό μέρος του κεφαλαίου. Πηγές του υπουργείου Ανάπτυξης ανέβαζαν τον αριθμό των δυνητικά ωφελούμενων της ρύθμισης σε τουλάχιστον 200.000. Για τους «καλοπληρωτές» ανέργους και τις κοινωνικά ευπαθείς ομάδες οι δόσεις θα «παγώσουν» ολοκληρωτικά για μια τετραετία.

Δικαίωμα χρήσης της ρύθμισης θα έχουν μόνο όσοι δανειολήπτες έχουν δάνειο πρώτης κατοικίας με αντικειμενική αξία μέχρι 180.000 ευρώ (200.000 ευρώ για πολύτεκνους) και τα δάνειά τους είναι «ενήμερα», δηλαδή δεν έχουν σταματήσει να καταβάλλουν δόσεις.

Βασική προϋπόθεση, θα είναι το οικογενειακό καθαρό εισόδημα (μετά από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές) να μην ξεπερνά τις 35.000 ευρώ και να έχει υποχωρήσει τουλάχιστον 35% σε σχέση με το τέλος του 2010. Επιπλέον θα προβλέπεται πλαφόν στη συνολική περιουσιακή κατάσταση (ακίνητα, καταθέσεις, μετοχές κ.ά.), που πιθανότατα θα προσδιοριστεί χαμηλότερα από τις 300.000 ευρώ, ενώ το ύψος του ανεξόφλητου δανείου δεν θα πρέπει να ξεπερνά το πενταπλάσιο του εισοδήματός τους. Στο πλαίσιο των εισοδηματικών κριτηρίων αναμένεται να θεσπιστούν ενδιάμεσα «εισοδηματικά επίπεδα».

Μετά τη λήξη της περιόδου χάριτος η διάρκεια του δανείου θα επιμηκύνεται ανάλογα και η εξόφληση θα συνεχίζεται με τους αρχικούς όρους του δανείου.