Του Μάριου Χριστοδούλου

«Σκηνικό» ταλαιπωρίας στήνει η κυβέρνηση για 400.000 αγρότες, οι οποίοι από το νέο έτος θα πρέπει να προχωρήσουν σε νέα απογραφή των ακινήτων τους.

Συγκεκριμένα, στο πρώτο δίμηνο του 2013 θα αναγκαστούν όλοι οι υπόχρεοι –κατ' επάγγελμα και μη- να δηλώσουν λεπτομερώς τα αγροτεμάχια που έχουν στο όνομά τους. Είτε αυτά αφορούν εκτός σχεδίου οικόπεδα, εντός των οποίων έχουν ανεγερθεί κτίσματα, είτε καλλιεργήσιμες εκτάσεις.

Αυτό θα προβλέπει ειδική διάταξη νόμου που ετοιμάζουν στο υπουργείο Οικονομικών και η οποία θα υποχρεώνει το σύνολο του αγροτικού πληθυσμού στην υποβολή του φορολογικού εντύπου Ε9.

Στόχος με το νέο Ε9 των αγροτών είναι η δημιουργία μιας ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων, μέσω της οποίας θα παρασχεθεί η δυνατότητα στο υπουργείο να ορίσει αντικειμενικές αξίες για αυτά τα ακίνητα. Μέχρι σήμερα, ο υπολογισμός της αξίας τους γίνεται με συγκριτικά στοιχεία από τις εφορίες.

Ετσι όμως θα ανοίξει ο δρόμος και για τη φορολόγηση των αγροτεμαχίων, αφού μεταξύ των σεναρίων που εξετάζουν οι επιτελείς στην Καραγιώργης Σερβίας στο πλαίσιο του ενιαίου φόρου είναι η αξία τους να συνυπολογίζεται μαζί με τα υπόλοιπα ακίνητα του ιδιοκτήτη.

Τα χαρακτηριστικά του νέου φόρου πρόκειται να συζητηθούν σε νέα συνάντηση της διακομματικής επιτροπής, που θα πραγματοποιηθεί αύριο το πρωί και στην οποία αναμένεται να ληφθούν οι τελικές αποφάσεις.

Κατά πώς φαίνεται, η διακομματική επιτροπή θα καταλήξει στο «πάγωμα» των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων και στην επέκταση του συστήματος στις περιοχές στις οποίες δεν εφαρμόζεται.

Στη συνάντηση της Παρασκευής αναμένεται να ξεκαθαρίσει και το ζήτημα ως προς το αφορολόγητο, που παραμένει ανοικτό. Για το θέμα αυτό υπάρχουν δύο σενάρια: το πρώτο προβλέπει μηδενικό αφορολόγητο και το δεύτερο αφορολόγητο 50.000-100.000 ευρώ.

Σε κάθε περίπτωση θα υπάρχουν 8-9 φορολογικά κλιμάκια, έτσι ώστε να είναι πιο ήπια η επιβάρυνση για τις μικρές ιδιοκτησίες φυσικών προσώπων.

Για τα νομικά πρόσωπα, οι συντελεστές από 3 που είναι σήμερα (1, 3, 6 τοις χιλίοις) ενδέχεται να αυξηθούν έως και σε 10, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου (άλλος για εμπορικά, άλλο για βιομηχανία, για κερδοσκοπικού χαρακτήρα κ.λπ.).

Πάντως, ο στόχος για εισπράξεις 3 δισ. ευρώ τον χρόνο από τα ακίνητα δεν αλλάζει.

Ωστόσο, το ποσό αυτό θα προέλθει από το σύνολο της φορολογίας ακινήτων και όχι μόνο από την ενοποίηση του ΦΑΠ και του Ειδικού Τέλους Ακινήτων. Ειδικά για το 2013, θα προστεθούν στα έσοδα και ποσά από τα ανείσπρακτα: ΦΑΠ, ΕΤΑΚ και Ειδικό Τέλος.

Εν τω μεταξύ, σχέδιο νόμου για τον Κώδικα Εθνικών Κληροδοτημάτων και την αναμόρφωση των διατάξεων των σχολαζουσών κληρονομιών επεξεργάζεται το υπουργείο.

Στόχος είναι να απλοποιηθεί η διαδικασία που αφορά τις σχολάζουσες κληρονομιές και να συντομευθεί ο χρόνος που απαιτείται για την κατάθεση αίτησης αναγνώρισης του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου επ’ αυτών.