«Δεν θέλω καμιά εμπορική χρήση», είπε για το γήπεδο ο Μελισσανίδης και αυτομάτως δημιουργήθηκε το ερώτημα πώς είναι δυνατόν μια τέτοια επένδυση να μην περιλαμβάνει μαγαζιά που θα φέρνουν έσοδα.

Πρώτα απ’ όλα, αυτό που εννοούσε ο Μελισσανίδης ήταν πως δεν θα υπάρχουν στο γήπεδο καταστήματα ή άλλες επιχειρήσεις που να μπορούν να χτυπήσουν ανταγωνιστικά τον εμπορικό κόσμο της περιοχής της Νέας Φιλαδέλφειας.

Για παράδειγμα, το Μουσείο του Προσφυγικού Ελληνισμού για το οποίο υπάρχουν πολύ μεγάλα σχέδια, εντάσσεται στην κατηγορία των εμπορικών χρήσεων. Θα πληρώνει κάποιος για να μπαίνει να το δει.

Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση είναι σαφές πως οι εμπορικές χρήσεις δεν αποτελούν μέρος του πλάνου στο οποίο βασίζεται σοβαρά ο Μελισσανίδης για τη χρηματοδότηση του γηπέδου.

Με δεδομένο πως σε πρώτη φάση το κόστος κατασκευής του γηπέδου προϋπολογίζεται στα 65 εκατομμύρια ευρώ περίπου, η κατάσταση μέχρι τώρα έχει σε γενικές γραμμές ως εξής:

• Υπάρχουν τα 20 εκατ. ευρώ από την Περιφέρεια.

• Αλλα 20 περίπου θέλει να συγκεντρώσει από ιδιώτες, από τους οποίους ο βασικότερος θα είναι ο ίδιος.

Ο στόχος δεν είναι μακριά, αν σκεφτεί κανείς πως μόνο από τον Παππά, τον Χατζηιωάννου και τον Γκούμα, στον «κουμπαρά» για το γήπεδο είναι πιθανό να μπει ποσό που θα αγγίζει τα 10 εκατομμύρια…

Το τρίτο κομμάτι είναι οι χορηγίες. Ξεκαθάρισε την Τετάρτη πως το ιδρυτικό όνομα του γηπέδου θα είναι «Αγία Σοφία» μεν, ωστόσο θα συνοδευτεί από ονομασία χορηγού.

Εδώ ο στόχος είναι ένα ποσό ανάμεσα στα 5 και τα 10 εκατομμύρια ευρώ. Θα υπάρξουν επίσης και επί μέρους ευκαιρίες για χορηγικές συμφωνίες, πέρα από το όνομα που θα είναι η βασική.

Στόχος του πλάνου, να περιοριστεί όσο το δυνατόν περισσότερο η ανάγκη για τραπεζική δανειοδότηση. Σχετικές συζητήσεις και προσυμφωνίες υπάρχουν ήδη, αλλά δεν ενεργοποιούνται πριν ο Μελισσανίδης εξαντλήσει κάθε περιθώριο εξεύρεσης άλλων οικονομικών πόρων.

Οταν γίνει αυτό και με βάση το πόσο θα χρειαστεί να ξεπεραστεί η σημερινή κοστολόγηση, θα ενεργοποιηθούν οι όποιες συμφωνίες για δανειοδότηση.

Τ. Τ.