Μακροχρόνια άνεργος και η σύζυγός του με μηνιαίο εισόδημα 400 ευρώ απαλλάχτηκαν από συνολικό χρέος 120 χιλ. σε τράπεζες για δάνεια και κάρτες με απόφαση του Ειρηνοδικείου Καβάλας

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Του Νίκου Φωτόπουλου

Δικαστική απόφαση-«πιλότο» για χιλιάδες άνεργους δανειολήπτες που κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη κατοικία τους από τις τράπεζες εξέδωσε το Ειρηνοδικείο Καβάλας, διαγράφοντας πλήρως το υπολειπόμενο χρέος, ύψους 120 χιλιάδων ευρώ, σε ζευγάρι με μηνιαίο εισόδημα 400 ευρώ. Πρόκειται για τη μοναδική απόφαση ολικής διαγραφής τόσο μεγάλου χρέους τη στιγμή που υπάρχει πρώτη κατοικία. Το δικαστήριο αποφάσισε να παραγράψει τις οφειλές που προέρχονταν από στεγαστικό δάνειο, καταναλωτικά και πιστωτικές κάρτες.

Ιστορική απόφαση

Εξαίρεσε μάλιστα από εκποίηση την κύρια κατοικία τους και, παράλληλα τους ίδιους από την πρόσθετη υποχρέωση καταβολής ώς το 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.

«Πρόκειται ίσως για μια από τις μοναδικές αποφάσεις, αν όχι τη μοναδική σε όλη την Ελλάδα, κατά την οποία το δικαστήριο απαλλάσσει τους δανειολήπτες από τις οφειλές τους και θέτει σε εφαρμογή την πρόβλεψη του νομοθέτη να εξαιρεί από την υποχρέωση καταβολής μέχρι το 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου τους, όταν τίθεται θέμα επιβίωσης» δήλωσε ο δικηγόρος του Συλλόγου Δανειοληπτών και Προστασίας Καταναλωτών Βορείου Ελλάδος, Χρήστος Γάκης. Σύμφωνα με τον ίδιο, το ζευγάρι αντιμετώπιζε σοβαρό πρόβλημα επιβίωσης δεδομένου ότι ο σύζυγος είναι μακροχρόνια άνεργος, ενώ τα μηνιαία εισοδήματα της συζύγου δεν ξεπερνούν τα 400–420 ευρώ.

Οπως εξήγησε ο κ. Γάκης, με την παράγραφο 2 του άρθρου 9 του ν. 3869/2010 προβλέπεται ότι: «Ο οφειλέτης μπορεί να υποβάλει στο δικαστήριο πρόταση εκκαθάρισης, ζητώντας να εξαιρεθεί από την εκποίηση βεβαρημένο ή μη με εμπράγματη ασφάλεια ακίνητο που χρησιμεύει ως κύρια κατοικία του, εφόσον τούτο δεν υπερβαίνει το προβλεπόμενο από τις ισχύουσες διατάξεις όριο αφορολόγητης απόκτησης πρώτης κατοικίας, προσαυξημένο κατά πενήντα τοις εκατό.

Ευνοϊκή ρύθμιση

»Στην περίπτωση αυτή το δικαστήριο ρυθμίζει την ικανοποίηση απαιτήσεων των πιστωτών μέχρι συνολικό ποσό που ανέρχεται στο 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου της κύριας κατοικίας, όπως αυτή αποτιμάται από το δικαστήριο».

Η διάταξη αυτή εισάγει ευνοϊκή ρύθμιση υπέρ του οφειλέτη, αφού του παρέχει τη δυνατότητα εξαίρεσης της κύριας κατοικίας του από την εκποίηση. Ταυτόχρονα, σύμφωνα και με την εισηγητική έκθεση του ν. 3869/2010, δίνεται η δυνατότητα στον οφειλέτη να απαλλαγεί από τα χρέη του, εφόσον δεν υφίστανται περιουσιακά στοιχεία για την ικανοποίηση των πιστωτών.