Ο υπουργός Εργασίας Γ. Βρούτσης κάνει τα στραβά μάτια σε πρώην διοικητές
→Στον ΟΑΕΕ νοικιάζουν με μέση τιμή 5,54 ευρώ ανά τετραγωνικό, όταν τα ακίνητά του εκμισθώνονται με 2,90€ το τετραγωνικό! Η πλέον εξόφθαλμη περίπτωση είναι το ΕΤΑΠ-ΜΜΕ, που ενώ νοικιάζει με 8,22€ το τετραγωνικό, τα δικά του ακίνητα τα εκμισθώνει με 1,91€ το τετραγωνικό
Του Τζώρτζη Ρούσσου
Μπορεί χθες, εν χορδαίς και οργάνω, ο υπουργός Γ. Βρούτσης να παρουσίασε το πρόγραμμα «ΕΣΤΙΑ», το οποίο καταγράφει και δημοσιοποιεί στο Διαδίκτυο την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών ταμείων, ωστόσο το μείζον συμπέρασμα που εξήχθη ήταν η προσπάθεια συγκάλυψης από τον κ. Βρούτση της δράσης προηγούμενων διοικήσεων των φορέων, η οποία ζημιώνει την κοινωνική ασφάλιση με δυσθεώρητα ποσά! Δεν φαίνεται, λοιπόν, διατεθειμένος να κυνηγήσει ο υπουργός Γ. Βρούτσης όσους διοικητές ασφαλιστικών ταμείων «έγδαραν» την ακίνητη περιουσία των φορέων κοινωνικής ασφάλισης. Το «κόλπο» ήταν καλά στημένο… Μάλιστα, το ακολούθησαν παρά πολλοί πρώην διοικητές, χωρίς να διωχθούν γι’ αυτήν τους τη δράση που ζημίωνε την περιουσία των ασφαλιστικών ταμείων.
Πρόκειται για ένα διαχρονικό έγκλημα, καθώς αφηνόταν η ακίνητη περιουσία των φορέων κοινωνικής ασφάλισης να απαξιώνεται και ταυτόχρονα νοικιάζονταν από τους ίδιους διοικητές άλλα ακίνητα σε τιμές μεγαλύτερες ακόμη και από τις τρέχουσες. Τρανταχτό παράδειγμα είναι βέβαια το ακίνητο του ΙΚΑ στην οδό Πειραιώς, όπου εδώ και περισσότερα από 15 χρόνια επισκευάζεται, ενώ το ΙΚΑ διαρκώς νοικιάζει ακίνητα γύρωθεν του κέντρου της Αθήνας για να στεγάσει τις διάφορες υπηρεσίες του! Από την άλλη εκμισθώνονταν τα ακίνητα των ασφαλιστικών ταμείων με εξευτελιστικά μισθώματα, όταν μισθώνονταν άλλα ακίνητα, πολλές φορές σε υπέρογκες τιμές!
Κάπως έτσι προκύπτει το συμπέρασμα από τη χθεσινή παρουσίαση του προγράμματος «ΕΣΤΙΑ» ότι οι περισσότεροι φορείς κοινωνικής ασφάλισης, νοικιάζουν τα δικά τους κτίρια σε τιμές χαμηλότερες από εκείνες που εισπράττουν ως εκμισθωτές. Βέβαια, την ίδια ώρα που ο κ. Βρούτσης κάνει τα στραβά μάτια στο μείζον έγκλημα της απαξίωσης της ακίνητης περιουσίας, το ΙΚΑ κυνηγά όσους χαμηλοσυνταξιούχους (1.600 το αριθμό) ελάμβαναν το ΕΚΑΣ χωρίς να το δικαιούνται!
Ενδεικτική του μεγέθους της ζημιάς που υφίστανται τα ασφαλιστικά ταμεία από τη δράση διοικητών τους την τελευταία 30ετία είναι το γεγονός ότι στον ΟΑΕΕ νοικιάζουν με μέση τιμή 5,54 ευρώ ανά τετραγωνικό, όταν τα ακίνητα του ΟΑΕΕ εκμισθώνονται με 2,90€ το τετραγωνικό! Η πλέον εξόφθαλμη περίπτωση είναι το ΕΤΑΠ-ΜΜΕ, που ενώ νοικιάζει με 8,22€ το τετραγωνικό τα δικά του ακίνητα, τα εκμισθώνει με 1,91€ το τετραγωνικό. Στο αντίποδα, βέβαια, είναι το ΙΚΑ που, ενώ νοικιάζει με 5,45 € ανά τετραγωνικό μέτρο εκμισθώνει με 4,98€ το τετραγωνικό!
Στη χθεσινή παρουσίαση, πέρα από την προσπάθεια άντλησης επικοινωνιακών ωφελημάτων, ο κ. Βρούτσης μίλησε περί στόχου εξοικονόμησης 10 εκατ. ευρώ από την ορθή διαχείριση των ακινήτων (ιδιόκτητα και μισθωμένα) αξίας 1,43 δισ. ευρώ που ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο των ασφαλιστικών ταμείων. Βέβαια, όπως προκύπτει από καλά πληροφορημένες πηγές της Γενικής Γραμματείας Κοινωνικής Ασφάλισης, κανένα σχέδιο δεν υφίσταται για το πώς θα αξιοποιηθεί αυτή η περιουσία και από πού θα προκύψει η εξοικονόμηση των 10 εκατ. ευρώ.
Με τη γλώσσα των αριθμών
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ενιαίας Βάσης που δημιουργήθηκε από την ΗΔΙΚΑ Α.Ε., το 63% του συνόλου της αντικειμενικής αξίας ανήκει στους τρεις μεγαλύτερους ασφαλιστικούς φορείς (ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΕΤΑΑ). Το ΙΚΑ διαθέτει τον μεγαλύτερο αριθμό ιδιόκτητων ακινήτων (202 ακίνητα), τα οποία αντιστοιχούν στο 40,1% του συνόλου των ακινήτων των φορέων και η αντικειμενική τους αξία ανέρχεται στο 46,9% του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των ταμείων. Ακολουθεί ο ΟΑΕΕ με 81 ακίνητα και το ΕΤΑΑ με 73 ακίνητα. Η συνολική αντικειμενική αξία των κτιρίων που ανήκουν στα ασφαλιστικά ταμεία ανέρχεται σε 1.288.390.434,39 ευρώ, ενώ η αντικειμενική αξία των οικοπέδων σε 140.955.786,76 ευρώ.
Το μεγαλύτερο μέρος της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών φορέων βρίσκονται στην Αττική (278 ακίνητα) με την αξία τους να ξεπερνά το 71% της συνολικής αντικειμενικής αξία των ακινήτων. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται ο νομός Θεσσαλονίκης με 56 ακίνητα, τα οποία καταλαμβάνουν το 17% της αντικειμενικής αξίας του συνόλου των ακινήτων.
Για την κάλυψη των αναγκών τους, οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης ενοικιάζουν 413 ακίνητα και καταβάλλουν μηνιαία 1.235.981,65 ευρώ. Το ΙΚΑ μισθώνει το μεγαλύτερο μέρος ακινήτων που υπολογίζεται στα 230 με μέσο κόστος 5,45 ευρώ ανά τ.μ. Ακολουθούν ο ΟΠΑΔ και ο ΟΑΕΕ με 48 ακίνητα ο καθένας.
