Του Βασίλη Γεώργα
Μέσω κοινής εταιρείας, στην οποία θα μετέχουν με 50% το Ελληνικό Δημόσιο και η Ιερά Αρχιεπισκοπή Αθηνών, θα γίνει η αξιοποίηση του τεράστιου χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εκκλησίας, η οποία μέχρι σήμερα ή δεν γνωρίζει ή κρατά ως επτασφράγιστο μυστικό την πραγματική της έκταση και αξία.
Τροπολογία, που κατατέθηκε χθες στη Βουλή από τους υπουργούς Οικονομικών Γ. Στουρνάρα και Παιδείας Κ. Αρβανιτόπουλο, προβλέπει τη σύσταση της «Εταιρείας Αξιοποίησης Ακίνητης Εκκλησιαστικής Περιουσίας Α.Ε.», η οποία θα δημιουργηθεί στην Αττική με μετοχικό κεφάλαιο 300.000 ευρώ, θα έχει διάρκεια ζωής 99 χρόνια, δεν θα υπάγεται στον δημόσιο τομέα, οι μετοχές της δεν θα μπορούν να μεταβιβαστούν, ενώ θα απολαμβάνει σημαντικά φορολογικά οφέλη, καθώς και πολεοδομικές διευκολύνσεις.
Στην εταιρεία δεν θα μεταβιβάζεται η κυριότητα, αλλά τα δικαιώματα επί των ακινήτων.
Πρόκειται ουσιαστικά για ένα νέο… ΤΑΙΠΕΔ της Εκκλησίας, καθώς η εκμίσθωση, η παραχώρηση της χρήσης και της εκμετάλλευσης, η ανάθεση της διαχείρισης σε τρίτους, ή ακόμη και η σύσταση δικαιωμάτων επιφάνειας στα εκκλησιαστικά ακίνητα, θα περνά αποκλειστικά μέσα από αυτήν.
Στην εταιρεία θα μπορούν να περιέλθουν και δικαιώματα επί ακινήτων που διατηρούν άλλα νομικά πρόσωπα, όπως οι μονές, οι μητροπόλεις, οι ενορίες κ.ά. Τα δικαιώματα διαχείρισης και αξιοποίησης κάθε ακινήτου της Εκκλησίας θα μεταβιβάζονται στην εταιρεία χωρίς αντάλλαγμα ή φορολογική επιβάρυνση. Η ΕΑΑΕΠ θα έχει τη δυνατότητα να συστήνει επιμέρους εταιρείες ειδικού σκοπού, στις οποίες θα περιέρχονται με απόφαση διοικητικού συμβουλίου τα δικαιώματα διοίκησης, διαχείρισης και αξιοποίησης επιμέρους ακινήτων. Τα έσοδά της θα προέρχονται από το αντάλλαγμα από την αξιοποίηση των ακινήτων και τους τόκους ή τα μερίσματα που θα λαμβάνει.
Στην τροπολογία υπάρχει και πρόβλεψη για τις αμφισβητούμενες εκτάσεις, καθώς υπογραμμίζεται ότι τυχόν τελεσίδικη αναγνώριση αναφορικά με την κυριότητα επί ακινήτων των οποίων τα δικαιώματα έχουν περιέλθει στην ΕΑΑΕΠ δεν θίγει την άσκηση της διοίκησης, διαχείρισης και αξιοποίησής τους.
