Χρονογράφημα

Του Πέτρου Μανταίου

Τόσα και τόσα νοικοκυριά βλέπουν τις αξίες της ακίνητης περιουσίας τους –μόνη έως τώρα σιγουριά τους– να υποτιμώνται… αντικειμενικά και υποκειμενικά∙ υπολογίζεται ότι ιδιόκτητη κατοικία διαθέτει περίπου το 85% των Ελλήνων, χώρια η ακίνητη περιουσία σε μη οικοδομημένα ακίνητα! Και στην κυβέρνηση «στριμώχνονται» («Εφ.Συν.» 2-3/3) επειδή η ειδική επιτροπή για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, στο πόρισμά της που παρέδωσε στον υπουργό Οικονομικών, εισηγείται μείωση αντικειμενικών αξιών κατά μέσο όρο 20% στα μεγάλα αστικά κέντρα και 12% στην υπόλοιπη χώρα.

Είδανε οι άνθρωποι στην επιτροπή πού πάει η αγορά ακινήτων∙ που πάει στον αγύριστο! Είδανε και τις επίσημες «λυπητερές» πτώσης από την Τράπεζα της Ελλάδος της τετραετίας 2009-2012∙ προσωπικά θεωρώ ότι οι αντικειμενικές άρχισαν να πέφτουν τουλάχιστον δύο χρόνια νωρίτερα∙ από το 2009 και μετά έπαψαν να γίνονται –ή γίνονται ελάχιστες– αγοραπωλησίες. Και στην κυβέρνηση «στριμώχνονται», όχι γιατί η ακίνητη περιουσία των πολιτών… κινείται με επιτάχυνση στον κατήφορο: -3,7% το ’09, -11,7% το ’12. Αλλά επειδή η πτώση των αντικειμενικών… αντικειμενικά θα έχει επίπτωση σε όλα τα τέλη/χαράτσια επί ακινήτων∙ 26, αν δεν κάνω λάθος, από τα οποία τα περισσότερα μετά τα μνημόνια!

Ε, δεν γίνεται αλλιώς! Δεν μπορεί η αγορά να ρίχνει τις τιμές αντικειμενικά και η κυβέρνηση να τις κρατάει… υποκειμενικά σε επίπεδα εισπρακτικής αισιοδοξίας εν όψει διαπραγματεύσεων με την τρόικα! Αν γνωρίζουν τον τρόπο –π.χ ο υφυπουργός Εσωτερικών, πρώην δικαστικός λειτουργός, κ. Αθανασίου, που εξέφερε γνώμη επί δικαστικής αποφάσεως ή οι 87 βουλευτές της Ν.Δ., που ζήτησαν… γενετικό μητρώο από υποψήφιους σχολών των ενόπλων δυνάμεων και της αστυνομίας!– να μας τον πουν. Ή ας φρόντιζαν εγκαίρως, όλοι αυτοί και οι προηγούμενοι, με λιγότερα δάνεια και μικρότερες «φούσκες», να κρατηθούν οι αντικειμενικές αξίες σε επίπεδα αποδόσεων! Από μύγα δεν βγάζεις ξίγκι…